Томскстат: рост цен на квартиры в новостройках замедлился в начале 2023г

На первичном рынке жилья Томской области цены в I квартале 2023 года выросли на 0,5 % по сравнению с IV кварталом. При этом в конце прошлого года цены на квартиры в новостройках показывали рост в 4 %, следует из данных Томскстата.

По данным органа статистики, в IV квартале 2022 года по сравнению с III кварталом цены на первичном рынке жилья в регионе выросли на 4 %, а на вторичном рынке снизились на 0,7 %.

За первые три месяца нового года стоимость жилья на «первичке» выросла на 0,5 %, в том числе на квартиры улучшенного качества (+0,6 %). А цены на квартиры среднего качества (типовые) уменьшились на 0,2 %.

На вторичном рынке жилья цены в первом квартале 2023 года снизились на 0,3 %, а на типовые квартиры — на 1,1 %. При этом стоимость квартир низкого качества выросла на 3,8 %, улучшенного качества — на 0,1 %, элитные квартиры — на 2,5 %, сообщает Томскстат.

«На первичном рынке средняя цена одного квадратного метра жилья в I квартале составила 101 557 рублей, на вторичном рынке — 85 584 рубля», — говорится в сообщении.

На «первичке» самая высокая цена одного квадратного метра жилья сложилась на квартиры в монолитных домах (122 554 рубля), а самая низкая цена — в крупнопанельных и крупноблочных домах (95 732 рубля).

Аналогичная ситуация на вторичном рынке жилья. Здесь также наибольшая цена за «квадрат» отмечена в монолитных домах (107 895 рублей), наименьшая — в крупнопанельных и крупноблочных домах (81 129 рублей).

Ранее сообщалось, что в Томской области ввод жилья в январе — марте вырос в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 168,6 тысячи квадратных метров. На долю ИЖС приходится 41 % от общего объема.