Эксперты назвали среднюю стоимость комнаты в Томске

Комнаты — не самый популярный формат на рынке недвижимости, однако они продаются и покупаются повсеместно, отмечают специалисты портала «Мир квартир». В Томске средняя стоимость комнаты составляет 1,08 миллиона рублей.

Эксперты проследили динамику цен на комнаты в 70 городах страны. Выяснилось, что самые дорогие комнаты продаются в Москве — в среднем они стоят пять миллионов рублей.

Далее идет Сочи с ценником в 3,55 миллиона рублей за комнату, Санкт-Петербург (3,05 миллиона), Севастополь, Владивосток, Казань (от 2,03 до 2,2 миллиона рублей).

В Томске средняя стоимость комнаты составляет 1,08 миллиона рублей. С начала 2022 года цена выросла на 16,4 %, сообщают аналитики.

Самые дешевые комнаты можно купить в Нижнем Тагиле (435 тысяч рублей), Ульяновске (437 тысяч), Волжском (499 тысяч), Брянске (500 тысяч рублей).

С начала года в 61 городе из 70 комнаты подорожали, в девяти подешевели. Наибольшее предложение комнат в базе объектов «Мир квартир» отмечено в Петербурге (около семи тысяч) и в Екатеринбурге (четыре тысячи).

«Если еще в январе комнаты до 500 тысяч рублей можно было купить в шести городах, то теперь только в трех, потому что цены на этот тип недвижимости продолжили расти в этом году. Комнаты покупают те люди, которым стало не по карману приобрести квартиру и даже маленькую студию», — говорит директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По его словам, среди покупателей комнат в основном одинокие люди, разменявшие жилплощадь по семейным обстоятельствам, либо молодые семьи или молодые люди, рассматривающие комнату как стартовое жилье.