Томскстат: квартиры в новостройках подорожали почти на 10%

В Томской области цены на жилье на первичном рынке выросли на 9,6 % за второй квартал 2022 года. Самые дорогие квартиры на этом рынке в монолитных домах, где цена «квадрата» составляет 104,1 тысячи рублей, самая низкая цена в кирпичных домах — 86,9 тысячи.

Ранее сообщалось, что население существенно обогнало застройщиков по вводу жилья в Томской области — за шесть месяцев 2022 года в регионе ввели 175 тысяч квадратных метров жилья, из них почти 80 % построили граждане за счет собственных и заемных средств. Как отметили статистики, в Томске за это время ввели 46,2 тысячи квадратных метров жилья, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал почти на 30 %.

Как сообщает Томскстат, на первичном рынке жилья цены во втором квартале 2022 года в сравнении с первым выросли на 9,6 %. Уточняется, что на квартиры среднего качества (типовые) цены выросли на 12,1 %, улучшенного качества — на 9,5 %.

На вторичном рынке цены на квартиры увеличились только на 2,1 %, в том числе на квартиры низкого качества — на 2,7 %, среднего качества (типовые) — на 1,4 %, улучшенного качества — на 2,4 %. Цены на элитные квартиры не изменились.

Средняя цена одного «квадрата» жилья на первичном рынке составила 90 129 рублей, на вторичном рынке — 85 458 рублей.

«При этом цены на жилье заметно различались и во многом зависели от материала наружных стен дома», — отметили в Томскстате.

На первичном рынке самая высокая цена одного квадратного метра жилья сложилась на квартиры в домах монолитных (в том числе монолитно-кирпичных) — 104 193 рубля. Самая низкая цена в кирпичных домах — 86 972 рубля.

На вторичном рынке жилья в Томской области ситуация противоположная. Наибольшая цена за квадратный метр жилья зафиксирована на кирпичные дома— 88 793 рубля, наименьшая — в монолитных (в том числе монолитно-кирпичных) домах —76 389 рублей.