Исследование: в Томске средняя стоимость комнат за год выросла на 25%

За последний год стоимость комнат в 69 городах России выросла в среднем на 17 %, выяснил портал «Мир квартир». В Томске прирост за год рост составил 24,8 %.

По данным аналитиков, абсолютный рекорд по увеличению стоимости комнаты поставил Сочи — в городе-курорте цена на комнату выросла на 100,1 % — до 3,4 миллиона рублей. Специалисты предполагают, что на цену мог повлиять мораторий на новое строительство, повлекший рост цен буквально на всю сочинскую недвижимость.

В Краснодаре в связи с таким же мораторием комнаты подорожали на 54,8 % — до 1,4 миллиона рублей. Этот город занял второе место в рейтинге. На третьей позиции находится Калининград: рост на 48,4 % — до 1,3 миллиона рублей.

Рост стоимости больше чем на четверть отмечен в Севастополе (+48,4 %, до 2,1 миллиона рублей); Санкт-Петербурге (+37,4 %, до 2,7 миллиона рублей); Чите (+36,6 %, до 1,1 миллиона рублей); Москве (+33,3 %, до 4,1 миллиона рублей); Казани (+29,6 %, до 1,4 миллиона рублей); Симферополе (+29,4 %, до 1,8 миллиона рублей) и Владикавказе (+26,3 %, до 923,5 тысячи рублей).

Средняя цена комнаты в Томске за год увеличилась на 24,8 % — до 928 тысяч рублей.

«Комнаты подорожали на волне общего роста стоимости недвижимости. Но возросшие ценники на них порой отражают больше ожидания продавцов, нежели реальный спрос. И поскольку интерес к комнатам существенно ниже, чем к полноценным квартирам, в следующем году может наступить некоторое «охлаждение» цен», — прокомментировал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее Томскстат сообщал, что на первичном рынке жилья в Томской области цены в III квартале 2021 года по сравнению со II кварталом выросли на 5,5 %, на вторичном рынке рост составил 4,2 %.