Банк «Открытие» в Томске выдал 380 млн руб на ипотеку
Банк «Открытие» в 2019 году выдал жителям Томской области ипотечных кредитов на 380 миллионов рублей. Такой результат достигнут банком, открывшим ипотечное кредитование в регионе лишь в начале 2019 год, на фоне падения российского рынка ипотеки.
По объему и доле рынка ипотечных кредитов банк «Открытие» по стране уверенно удерживает позиции в топ-5. За год доля банка по выдачам на рынке ипотеки выросла в два раза — до 3 %. Ипотечный портфель банка в регионе по итогам года увеличился почти в четыре раза и составил 410 миллионов рублей.
Одна из главных глобальных тенденций рынка — снижение средневзвешенной ставки выдач по ипотеке во второй половине 2019 года до исторически минимальных значений. Этому способствовало планомерное снижение ключевой ставки Банком России. Еще одна заметная тенденция — активное развитие дистанционных сервисов работы с ипотечными клиентами.
В 2019 году банк «Открытие» в Томской области рефинансировал ипотечные кредиты на сумму 53 миллиона рублей. Поскольку ипотечные ставки сейчас на минимуме, спрос на рефинансирование станет одним из трендов рынка в первой половине 2020 года.
Важным фактором развития ипотечного рынка в стране стало введение с 1 июля 2019 года финансирования строительства нового жилья через механизм эскроу-счетов. Благодаря повышению привлекательности условий кредитования через эскроу во второй половине 2019 года спрос на кредиты под залог прав требования в новостройках вырос и прогнозы относительно возможного негативного влияния эскроу-счетов на ипотечное кредитование не оправдались. Банк «Открытие» стал одним из лидеров среди российских банков по работе с застройщиками.
По мнению Олеси Гребневой, управляющего банком «Открытие» в Томской области, текущий низкий уровень ставок способен поддержать в 2020 году спрос на ипотеку на высоком уровне. Дополнительными факторами роста спроса могут стать государственные программы субсидирования ипотечной ставки, а также рефинансирование действующих кредитов.
На правах рекламы