Аренда квартир в Томске с начала года подорожала на 3-11%
Аренда жилья выросла в большинстве городов России за шесть месяцев 2019 года. В Томске снимать квартиру стало дороже на 3-11% в зависимости от количества комнат, сообщают специалисты федерального портала «Мир квартир».
Авторы исследования зафиксировали подорожание арендных квартир за полгода в 55 из 69 городов с населением более 300 тысяч человек. Так, в Ростове-на-Дону цена аренда однокомнатных квартир подскочила на 24 %, двухкомнатных — на 20 %, трехкомнатных — на 14 %.
В Севастополе «однушки» и «двушки» подорожали на 18 %, «трешки» — на 12 %. В Краснодаре однокомнатные выросли на 17 %, а двух- и трехкомнатные — на 15 %. В Перми рост составил 22 %, 10 % и 13 % соответственно.
В Томске аренда однокомнатной квартиры сейчас стоит 11 365 рублей в месяц. Стоимость за полгода прибавила на 4,4 %. «Двушка» подорожала на 3,1 % — до 15 847 рублей, а трехкомнатное жилье — на 11,1 % (до 20 133 рублей).
«В Москве средняя «однушка», прибавив за полгода 6 %, стоит теперь 41 тысячу рублей, «двушка» — 51 тысячу (9 %), «трешка» — 61 тысячу (4 %). В Московской области это 20,5 тысячи рублей (+11 %), 27,5 тысячи (9 %) и 38,5 тысячи (8 %). В Питере — 26 тысяч рублей (9 %), 36 тысяч (5 %) и 49 тысяч (3 %)», — говорится в сообщении.
В 13 городах из 69 ставки аренды в целом снизились. Особенно подешевели квартиры в Ульяновске: «однушки» и «трешки» — на 9 %, «двушки» — на 7 %. В Чите за квартиры с одной комнатой стали просить на 12 % меньше, с двумя — на 10 %, с тремя — на 2 %. В Кирове одно- и двухкомнатные подешевели на 9 %, трехкомнатные — на 1 %.
«В ожидании снижения ипотечной ставки, а также из-за роста цен спрос на покупку квартир слабеет. Люди вместо стратегии «покупать» выбирают опцию «арендовать». Особенно быстро дорожают всегда востребованные съемные «однушки». Если процент по ипотеке начнет снижаться, возможно, и рост арендных ставок замедлится. Но поскольку бума на покупку жилья в этом году уже не ожидается, то подешевения на рынке аренды мы не ждем тоже», — прогнозирует гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.