Томские власти изменят условия участия в «Губернаторской ипотеке»

До конца 2018 года для жителей Томской области изменятся условия участия в «Губернаторской ипотеке». Изменения должны увеличить число участников программы, сообщает администрация области.

Корректировку программы предложил облдепартамент архитектуры и строительства. «Изменения дадут возможность расширить число участников «Губернаторской ипотеки» и добиться ее основной цели — приобрести доступное жилье в новостройках для 15 категорий льготников», — сообщил начальник департамента Дмитрий Ассонов.

В качестве изменений предлагается продлить срок приема документов до конца 2019 года, а также расширить вид бюджетной и внебюджетной поддержки, чтобы заявители сами могли выбирать — получить частичную компенсацию процентной ставки в размере 4 % или первоначального взноса в размере 10 %.

При этом, отмечают в администрации, трехлетнее четырехпроцентное субсидирование ипотеки (2 % — областной бюджет, 1 % — местный бюджет и 1 % — застройщик) планируется производить из расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, утвержденной в регионе, а не по цене 43 тысячи рублей за жилой «квадрат», как сейчас. Обязательное условие — квартиры с отделкой «под ключ» — сохранится.

«При таком подходе сумма возмещенной процентной ставки по однокомнатной квартире площадью 38 «квадратов» превысит 186 тысяч рублей, двухкомнатной (56 квадратных метров) — 274 тысячи рублей, трехкомнатной (81 «квадрат») — 396 тысяч рублей. Если в качестве финансовой поддержки льготник выберет возмещение первоначального взноса, то размер компенсации составит 163, 240, 347 тысяч рублей соответственно (из расчета средней рыночной стоимости жилья в регионе в размере 42,88 тысячи рублей за «квадрат»)», — говорится в сообщении.