Собственникам «коммуналок» налог на имущество начислят с понижающим коэффициентом

Сегодня дума города поддержала предложение мэрии установить льготу по налогу на имущество физических лиц для собственников комнат в коммунальных квартирах, оформленных при приватизации в долевую собственность.

В частности, горадминистрация предложила установить для этой категории собственников льготную ставку в размере 0,1% от инвентаризационной стоимости имущества. Понижающий коэффициент будет применяться, если собственники коммунальных квартир не являются членами одной семьи, имеют раздельные лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и приобрели право собственности на имущество на основании различных договоров или сделок, предусмотренных законодательством.

Напомним, в связи с введением в этом году нового порядка уплаты налога на имущество физических лиц размер платежей для некоторых собственников коммунальных квартир вырос в несколько раз. В мэрии поясняют это тем, что на часть комнат в коммунальных квартирах оформлены документы о приватизации в общую долевую собственность, другая часть «коммуналок» оформлена как собственность на комнату в квартире.

В результате первые уплачивают налог на имущество физических лиц по ставке, соответствующей инвентаризационной стоимости всей коммунальной квартиры. Для вторых сумма налогового платежа в три раза меньше, так как налоговой базой здесь является инвентаризационная стоимость комнаты.