Банки начали выдавать ипотеку на условиях субсидирования под 12 процентов

Об этом во время круглого стола, прошедшего в ТДСК, сказали представители томских банков.

Напомним, ранее правительство поддержало предложение Минстроя и Российского союза промышленников и предпринимателей о снижении льготной ставки по ипотеке до 12 %. 13 марта Дмитрий Медведев подписал постановление о выделении банкам 20 миллиардов рублей. Деньги пойдут на субсидирование ставок по жилищным кредитам. Общий объем займов, которые будут выданы при поддержке государства, оценивается в 400 миллиардов.

Как сообщил заместитель управляющего томским отделением Сбербанка Олег Ходус, в 2014 году средневзвешенная ставка по выданным кредитам в Томской области сложилась на уровне 12,15 % годовых. При этом по состоянию на 1 февраля, ставка выросла до 13,68 %. Однако Сбербанк присоединился к программе государственного субсидирования.

«Новая программа ипотечного кредитования распространяется прежде всего на строительную отрасль, но ставка, которая в среднем заявлена, не выше 12 %. Она даже ниже, чем среднее предложение в 2014 году», — заявил он.

Ходус добавил, что с 18 марта Сбербанк приступил к приему заявок по программе субсидирования. Анонсированная ставка — 11,9 %. «Она у нас не зависит от категории заемщика, соответственно, любой желающий может обратиться к нам, получить одобрение и если он для себя подберет объект, соответственно эту ставку он зафиксирует», — пояснил он.

В свою очередь начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ24 операционного офиса «Томский» Лариса Гришко сказала, что банк также присоединился к программе субсидирования. При этом по итогам работы ВТБ24 в марте экономисты наблюдают значительный спад по ипотечным кредитам — до 40 %.

«В марте до момента начала работы по субсидированию ставок мы наблюдали очень большой спад. По итогам первого квартала мы наблюдаем спад порядка 40 %, если сравнивать с 2014 годом. Если сравнивать с предыдущими годами, то по объемам мы ушли в 2012 год. Однако если сравнивать по средневзвешенным ставкам, процентная ставка без учета декабря составляла 12,3 %, на сегодняшний день средняя ставка составляет 14,16 %. Со среды мы тоже выдаем кредиты под 12 %. При этом данная программа заработала на новостройки, ставки на вторичное жилье остаются на прежнем уровне. В нашем банке она пока на уровне 15,95 %», — объяснила она.