Арбитражный суд обязал застройщика утеплить стены многоквартирника
Об этом сообщается на сайте ведомства.
Согласно материалам суда, ООО инвестиционно-инжениринговая фирма «Эспера» обязано будет до 1 сентября 2015 года изготовить проект и выполнить работы по утеплению наружных стен многоквартирного дома по улице Чкалова, 18, на общую стоимость 2,02 миллиона рублей. Иск к компании-застройщику был подан товариществом собственников жилья «Чкалова, 18».
Так, между застройщиком и собственниками в 2005 году был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу улица Чкалова — переулок Курский. В ноябре 2008 года жильцы дома, проживающие в квартирах № 42, 48, 54, 66, 78, заметили перепады температуры. В квартирах повысилась влажность, появилась плесень. Данный факт был подтвержден актом обследования, составленным УК «Жилище». В январе 2009 года в адрес «Эспера» была направлена претензия с просьбой по устранению нарушений. Однако ответа собственники не получили. В феврале 2010 года коллективная жалоба была предъявлена повторно.
При этом в январе 2010 года была проведена проверка режима теплоснабжения в жилом доме. По ее результатам оказалось, что температура в туалете одной из квартир не превышает 20°С. В марте того же года между собственниками и ответчиком заключено соглашение, согласно которому ответчик обязуется устранить нарушения, допущенные при строительстве, — провести работы по утеплению всех наружных стен квартир. Компания-застройщик выполнила требование частично.
В 2012 году жильцы вновь направили в адрес ООО «Эспера» коллективную претензию. После чего было решено обратиться в арбитражный суд. В результате ведомство приняло решение иск удовлетворить полностью, обязать компанию-застройщика выполнить работы по утеплению до 1 сентября 2015 года.
