Стоимость жилья падает

В Томске стоимость жилья по отношению к прошлому году снизилась на 30-35%, передает государственное радио "Томск". Количество продаваемых квартир не сокращается, а интерес со стороны потенциальных покупателей растет. Сегодня один кв. м по области стоит около 35 тыс. рублей.

Спросом у томичей в основном пользуется вторичное и малогабаритное жилье. По словам председателя палаты риэлторов Томской области Олега Мельника, раньше однокомнатная квартира в новом доме в Октябрьском районе стоила примерно 1, 9 млн рублей, а сейчас ее можно приобрести за 1,5 млн.

Что касается первичного рынка жилья, то он существует на 10% в Томске от того, что существовало до кризиса. "Аренда однокомнатной квартиры в Советском районе до кризиса стоила 13 тыс. руб. в новом доме, сейчас ее можно снять за 9-10 тыс.", - сказал Олег Мельник. При этом на рынке первичного жилья томичи стараются покупать квартиру уже в построенных домах.

Как уверяет начальник областного департамента строительства Александр Гусев, кинутых дольщиков в области нет и не будет. Он пояснил, что в Томске сегодня строится около 16 тыс. квартир. Из этой суммы в зоне риска около тысячи дольщиков. "Кинутых дольщиков у нас нет. Мы не допустим этих вещей. Мы рассматриваем возможность, как этим предприятиям помочь. У нас начал работать орган по работе с обманутыми дольщиками", - заявил он.

Отметим, что сегодня в Томске строится пять новых микрорайонов. Они участвуют в федеральных программах и будут достроены в обязательном порядке. По прогнозам, ситуация на строительном рынке и рынке недвижимости до конца года не изменится.