Торговый центр с кинотеатром, катком, кафе в 2016 году откроется в районе Соснового бора
Инвесткомитет города под руководством мэра Ивана Кляйна поддержал проект компании «Зетта Инвест» по строительству торгово-развлекательного центра, сообщает пресс-служба мэрии.
По словам директора компании Елены Игнатенко, оптимальной для размещения многофункционального торгово-развлекательного центра с ледовым катком, кинотеатром и сетью кафе и ресторанов является территория в районе Кузовлевского тракта и Соснового бора. «Томск активно развивается. На уровне области утверждена программа агломерации, которая объединит Томск, Северск и близлежащие населенные пункты. В районе Соснового бора запланировано строительство большого жилого района. Наш проект может стать серьезным мультипликатором для развития это территории», — пояснила выбор площадки Елена Игнатенко.
Отмечается, что проект предусматривает устройство дороги-дублера с полосами разгона, а также транспортной развязки. Инвесторы выразили готовность за собственные средства благоустроить лесной массив, который расположен с юго-западной стороны запрашиваемого участка: обустроить здесь парковую зону с аттракционами, автодромами, колесом обозрения, велодорожками, скейтпарком и уличными спортивными сооружениями.
«Коммерческая концепция проекта предусматривает, что 70 % площадей центра будут занимать крупные федеральные сети. С потенциальными якорными операторами — продуктовыми гипермаркетами «Ашан» и «О’кей» — ведутся переговоры. Предварительные договоренности также достигнуты с крупными строительными гипермаркетами. В зоне развлечений предполагается разместить многозальный кинотеатр, рестораны, кафе и ледовый каток. Срок реализации проекта — первое полугодие 2016 года. Объем предполагаемых инвестиций — от 4,5 до пяти миллиардов рублей, а период окупаемости — шесть-семь лет», — говорится в сообщении.
В результате реализации проекта в Томске будет создано не менее 500 новых рабочих мест. Отчисления инвестора по НДС, налогу на имущество и налогу на прибыль за следующие десять лет составят примерно девять миллиардов рублей. Для успешной реализации проекта представители компании просили у администрации города оказать содействие в вопросах формирования земельного участка, снятия имеющихся обременений, изменения существующего зонирования и предоставления земельного участка с торгов на право аренды.
«Мы заинтересованы в том, чтобы на территорию города приходили крупные инвестиции, и будем оказывать содействие в реализации подобных инвестиционных проектов», — подчеркнул Иван Кляйн.
В этой связи мэром были даны поручения соответствующим подразделениям администрации: скорректировать проект планировки района Соснового бора и сформировать соответствующие земельные участки под торгово-развлекательный центр и жилищное строительство. Куратором проекта от администрации будет назначен начальник департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью Михаил Ратнер.
