Цена на жилье эконом-класса упала на 17 процентов
Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса в томских новостройках за время острой фазы финкризиса упала на 17%, сообщил вице-губернатор, начальник Департамента экономики администрации Томской области Борис Мозголин. По его словам, в готовом панельном доме 1 кв. м жилья в декабре 2007 года стоил 36 тысяч рублей, осенью 2008 года - 41 тысячу рублей, а сейчас - 34 тысячи, что соответствует уровню середины 2007 года
В целом вице-губернатор оценил нынешнюю ситуацию на томском рынке жилья как достаточно благоприятную для покупателей, сообщает агентство "Интерфакс". Но при этом отметил возможность возникновения дефицита на рынке первичного жилья из-за отказа ряда строительных компаний от реализации новых проектов.
О возможном дефиците также сказал гендиректор ОАО "Региональное ипотечное агентство Томской области" Александр Буянов. По его мнению, проблемы на рынке первичного жилья непременно возникнут и будут довольно сложными. Это видно из опроса ведущих строительных компаний по наличию жилья с вводом в VI квартал 2008 года и I квартал 2009 года, проведенного в октябре прошлого года агентством. По данным опроса, таких квартир было 730. Данные же январского опроса показали цифру в 240 квартир.
Таким образом, по его словам, даже в условиях приостановившегося ипотечного кредитования было продано 2/3 жилья с высокой степенью готовности.
"Учитывая, что подавляющее большинство строительных компаний сократило производственные планы, учитывая огромное количество денег, которое придет на ипотеку, то мы вернемся к ситуации тотального дефицита, и все это потечет на вторичный рынок, и опять будет всплеск цен - это неизбежно, на мой взгляд", - резюмировал А. Буянов.
