В городе создадут технопарк деревянной архитектуры
Возможности развития данного проекта, представленного директором УМП «Муниципальная управляющая компания» Сергеем Цурковым, обсудили на инвестиционном комитете в мэрии, сообщает пресс-служба горадминистрации.
Главной задачей технопарка должна стать охрана и реализация пустующих деревянных зданий, представляющих архитектурную и историческую ценность. В соответствии с проектом эти постройки планируется передать в хозяйственное ведение муниципальной управляющей компании. Она должна обеспечить консервацию и охрану пустующих объектов, их подготовку к передаче инвесторам и контроль за деятельностью инвесторов после продажи зданий или предоставления их в аренду.
Средства, вырученные за реализацию объектов, будут направлены на сохранение деревянной архитектуры: разработку проектной документации, изготовление декора, создание площадки для заготовки бревен и старинного кирпича, которые могут быть в дальнейшем использованы для реставрационных целей.
Отдельным направлением деятельности технопарка станет ремонт расселенных объектов. «На первом этапе расселенные здания будут реализовываться по упрощенной схеме, это необходимо для создания оборотных средств, — пояснил Сергей Цурков. — На втором этапе мы планируем ремонтировать эти дома с целью повышения их рыночной стоимости. Элементарные подсчеты показывают, что за отремонтированный дом муниципалитет сможет выручить на порядок больше средств, чем за обгоревший остов, обремененный охранным обязательством. Часть отремонтированных таким образом зданий планируется вернуть муниципалитету и использовать их для маневренного фонда и других нужд».
Проект «Технопарк деревянной архитектуры» был подготовлен с учетом недавно утвержденной программы «Сохранение деревянного зодчества Томска на 2014-2018 годы». По мысли разработчиков он должен полностью обеспечить ее инвестиционную составляющую. В соответствии с программой в ближайшие пять лет планируется провести ремонт на 168 объектах деревянного зодчества, из которых только 68 зданий предполагается оставить в жилом фонде. Сотню объектов планируется вывести из жилого фонда и восстановить за счет средств инвесторов.
«На сегодняшний день в историческом центре находится 26 расселенных деревянных зданий, включенных в реестр объектов, подлежащих сохранению. В дальнейшем число таких объектов будет расти», — говорится в сообщении.
