В усадьбе Желябо возобновилось строительство
Об этом нам рассказала председатель комитета по охране объектов историко-культурного наследия областного департамента по культуре и туризму Елена Перетягина.
Напомним, в начале прошлого года в ходе торгов был продан памятник регионального значения по улице Красноармейской, 65/1. Вместе с договором купли-продажи покупатель обязывался подписать охранное обязательство по содержанию, сохранению и использованию объекта, а также провести реставрационные работы.
Затем собственник перепродал дом, не известив об этом государственные органы. В результате новый застройщик начал возводить на месте деревянного дома бетонно-кирпичный новодел. Позднее городская администрация отозвала разрешение на строительство на земельном участке по Красноармейской, 65/1. В конце мая суд по иску мэрии постановил прекратить там строительные работы. Позднее производство по делу о строительстве в усадьбе Желябо было прекращено.
«После этого собственник подал иск об отмене ограничения строительства, и Кировский районный суд отменил эти меры. Это то, что касается судебных разбирательств с мэрией. Что касается департамента по культуре и туризму, мы также подали иск к собственникам. В рамках судебного процесса были приняты обеспечительные меры, связанные с запретом регистрации сделки в Росреестре. А по поводу ведения строительных работ суд отказал нам в обеспечительных мерах, так как посчитал: даже если собственник будет там строить, в случае принятия решения о сносе это не помешает строение снести. Вроде как, пусть на свой страх и риск работают — потом больше сносить придется», — сообщила наша собеседница.
Тем не менее, продолжила она, представители департамента подготовили кассационную жалобу на решение районного суда. Ее рассмотрение назначено на 8 октября.
«Мы с нарушителями находимся в неравных условиях. Они, кроме своих желаний, ничем не ограничены. А мы ограничены очень сильно — 94-м федеральным законом о проведении проверок, нашими возможностями и невозможностями мониторинга, способом и временем подачи исковых требований. И все же — когда вы раньше видели, чтобы в Томской области были возбуждены подобные уголовные дела? Никогда такого не было. В этом году по нарушениям застройщиков возбуждено три уголовных дела — по усадьбе Желябо, по «Красным казармам» и по Ленина, 143. Это показатель работы госоргана, и мы намерены отстоять свою позицию в судебных процессах», — добавила Перетягина.
Она также не исключила, что собственникам памятника регионального значения в усадьбе Желябо могут выписать крупные административные штрафы. «Ведется строительство в охранной зоне федеральных объектов культурного наследия без разрешения госоргана. В августе вступили в силу изменения в Административном кодексе. Согласно им штрафы по разным статьям, касающимся памятников культурного наследия, значительно увеличились. Сейчас они составляют от 300 тысяч до 20 миллионов рублей. Поскольку собственник возобновил строительство, я считаю, он совершает повторное нарушение», — подытожила председатель комитета по охране объектов историко-культурного наследия.
