На севере Томска может появиться пятый район города почти на 350 тысяч человек
Сегодня губернатор Сергей Жвачкин одобрил проект агломерации и застройки в районе Кузовлевского тракта, представленный ОАО «ТДСК». Об этом сообщает наш корреспондент, побывавший на выездном совещании с участием главы региона.
«Сейчас в областном центре официально проживает 570 тысяч жителей. Генплан, принятый горадминистрацией в 2007 году, был рассчитан на 500 тысяч человек. Власти не ожидали такого большого прироста населения. На сегодняшний день на человека в среднем приходится менее 20 квадратных метров жилья. Всего в городе насчитывается 11 миллионов «квадратов». Дефицит жилья на имеющееся количество населения составляет семь миллионов квадратных метров», — рассказал наш собкор.
В ходе выездного совещания Сергею Жвачкину продемонстрировали подробную презентацию о развитии Томска. На сегодняшний день в центре города отсутствует место для застройки, нужны новые земли площадью около 1,5 тысячи гектаров. При этом, между Томском, Северском и Светлым есть свободный большой участок земли — 1,4 тысячи гектаров. Общая площадь квартир, которые могут быть построены на этом месте, — составляет 10,4 миллиона квадратных метров, то есть по 30 «квадратов» на человека. В целом там могут поселиться около 347 тысяч жителей. Помимо жилплощади, в районе планируется возвести 78 детских садов на 16,2 тысячи мест и 31 школу почти на 32 тысячи учеников. Проект стоит порядка 650 миллиардов рублей. Строительство может занять 20 лет. Необходимые средства его инициаторы намерены привлечь в рамках государственно-частного партнерства.
«В этом проекте мы, конечно, преследуем и свои интересы. Но реальность такова, что в городе нет свободных территорий под строительство. Просим областные власти обеспечить политическую поддержку», — сказал генеральный директор компании «ТДСК» Александр Шпетер.
В свою очередь Сергей Жвачкин заметил, что развитие Томска в северном направлении более приемлемо, чем в южном или восточном. Там уже имеются развитая транспортная инфраструктура, инженерные коммуникации, хороший рельеф. «Этот проект позволит нам решить несколько задач. Во-первых, расселить аварийное жилье, которого у нас 300 тысяч квадратных метров, и «хрущевки» — еще около двух миллионов «квадратов». Во-вторых, застройка Кузовлевского тракта — это самый быстрый и эффективный путь к агломерации Томска и Северска. В-третьих, земля в этом районе принадлежит государству, а значит, мы снизим стоимость жилья для людей», — подчеркнул губернатор.
