Прокуратура выявила массовые нарушения прав дольщиков при строительстве многоквартирников
Как информирует пресс-служба ведомства, законы не соблюдались как застройщиками, так и органами городской и областной администраций.
Проведенная проверка показала, что работа облдепартамента архитектуры и строительства по реализации контрольных полномочий не обеспечивает в полной мере восстановление нарушенных прав дольщиков. Вопреки закону не все застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств, находятся под контролем.
Департаментом не обеспечена надлежащая проверка отчетности, представляемой застройщиками, не во всех случаях приняты необходимые меры реагирования на допущенные застройщиками нарушения, не налажен должный контроль за исполнением выданных предписаний.
Несмотря на наличие на территории области более тысячи обманутых дольщиков и поступление от них свыше ста обращений, департаментом в 2013 году не предъявлено в суд ни одного заявления в защиту их интересов.
По итогам проверки приняты меры к устранению нарушений, виновные должностные лица подвергнуты дисциплинарным взысканиям, в том числе председатель комитета контроля и надзора в области долевого строительства.
Прокуратурой Томска установлено, что мэрия создает административный барьер, препятствующий строительству дома № 3 по улице Кошурникова и его передаче дольщикам. Вопреки закону городская администрация не продлила срок действия договора аренды земельного участка. По представлению прокурора города действие договора аренды возобновлено.
Ряд компаний-застройщиков не принимали меры к получению аудиторского заключения за последний финансовый год, в проектных декларациях не отражались предусмотренные законом сведения, не соблюдался порядок информирования дольщиков о переносе сроков завершения строительства (ООО «СП «Рекон», ЗАО ФСК «ГазХимСтройИнвест», ООО «Стройзаказчик», ООО «Компания Стройсеть», ООО «СтройТех», ООО «Форма Маркет», УМП «Томскстройзаказчик»). Исправление ситуации началось лишь после вмешательства прокурора Кировского района.
По требованию прокурора Ленинского района продлен срок действия разрешения на строительство дома № 45 по улице Розы Люксембург.
Прокуратура Октябрьского района выявила нарушение прав дольщиков, допущенное ОАО «Томлесстрой». На стадии ввода в эксплуатацию второй очереди дома № 66 по улице Ивана Черных застройщик не заключил договор на управление домом, что создало препятствия для надлежащего содержания общего имущества, решения вопросов пользования указанным имуществом и предоставления коммунальных услуг гражданам. Вторая очередь дома передана в управление ООО «Управдом».
