Участники ГИС-лаборатории создали три проекта планировки Каштака и подробную карту участка города
Об этом сообщает пресс-служба муниципалитета.
Напомним, ГИС-лаборатория работает в рамках градостроительной конференции, которая открылась 23 июля. Ее участники различными методами изучили томские территории и создали первые объемные карты. ГИС-лаборатория заканчивает обработку всех собранных данных. Снимки, сделанные беспилотниками, а также с помощью мобильного лазерного картографирования и наземного лазерного сканирования, проходят обработку для получения единой 3D-модели.
Работа ГИС-лаборатории построена на взаимодействии с секцией «Деловая игра». Участники создают варианты межевания территорий на Каштаке и в районе Ушайки. Специалисты обрабатывают данные полевых изысканий, ортофотопланы улицы Балтийской и Писемского — впервые у этого участка земли появится подробная карта. В качестве первых результатов готовы три проекта планировки Каштака, выполненных компаниями «Геокад», омским институтом «Град» и томским архитектурно-планировочным управлением.
Перед специалистами поставили задачу максимально быстро разработать план развития территории — разбить ее на земельные участки таким образом, чтобы угодить всем: жителям района, экологам, властям и инвесторам, а заодно улучшить управление этой территорией. Специалисты разделились на команды и предложили свои варианты межевания. По словам главного архитектора города и модератора деловой игры Владимира Коренева, среди обсуждамемых подходов было образование отдельного земельного участка под каждый дом или под группу домов.
«Коллеги из Кемерово и Омска предлагают формировать участки под группу домов, чтобы избежать проблем с использованием двора, когда жители начинают его перегораживать. Идея общего пространства при управлении жилыми домами обсуждается давно, до публичных слушаний неизвестно, как отреагируют люди, после их проведения мы увидим, по какому пути идти дальше», — пояснил главный архитектор города и модератор деловой игры Владимир Коренев.
Он также добавил, что практики размежевания земельных участков под группу многоквартирных жилых домов в городе пока нет, но она используется в некоторых других городах. «Все данные по деловой игре успешно интегрированы в градостроительный портал Томска, мы можем переключаться между вариантами, дальше их обсуждать и работать удаленно», — отметил председатель комитета геоинформационного обеспечения департамента архитектуры Владимир Сидоренко. Кроме того, специалисты обсудили возможность развития инфраструктуры микрорайона через продажу всех квартир на первых этажах под кафе, стоматологические центры, парикмахерские, чтобы люди могли получать большее количество услуг.
