С жильцов многоквартирных домов, возможно, будут собирать земельный налог
«На территории города — 5 тысяч 656 многоквартирных домов. Сегодня налогооблагаемая база под этими всеми домами составляет 34 миллиарда рублей. Если мы по максимальным ставкам, которые определены налоговым кодексом, будем облагать собственников помещений земельным налогом, то мы получим 107 миллионов рублей», — сообщила заместитель директора городского департамента строительства и архитектуры Альфия Кобеева на заседании комитета Думы Томска по экономике и развитию предпринимательства.
Как сообщает «Интерфакс», Кабеева подчеркнула, что эта сумма — теоретическая и возможна при стопроцентной собираемости без льгот. В реальности же — муниципалитет сможет собирать порядка 50 миллионов рублей в год. Но для этого необходимо потратить порядка 300 миллионов на оформление земельных документов.
«По Жилищному кодексу, собственники помещений в жилом многоквартирном доме по умолчанию являются собственниками земельного участка. Но сколько они должны платить? Если берем 5-этажку, то где-то на одну квартиру налог будет 200-300 рублей в год, если 9-этажку — 80-100. Суммы очень небольшие, но как их взять — большой вопрос», — отметила Кобеева.
По ее словам, проблема упирается в необходимость межевания земельных участков вокруг многоквартирных домов и расчет долей участка, которыми владеют собственники квартир. Она добавила, что в настоящее время на кадастровый учет поставлены только 5% многоквартирных домов, в то время как стоимость межевания и постановки на учет одного дома составляет около 55 тысяч рублей.
