Дольщики «СУ-13» обвиняют в своих проблемах компанию «Стек»
Как пояснил нам один из дольщиков Дмитрий Короткевич, речь идет о доме по улице Мокрушина, 9. Строить его компания «СУ-13» начинала в 2007 году, а сдать обещала в конце 2010-го. Но возвести удалось лишь один подъезд, да и то только до четвертого этажа.
«Я вступил в это долевое строительство, так как появились средства, но на готовое жилье их не хватало. Стал читать объявления и увидел подходящий вариант: двухкомнатную квартиру предлагали за 1,25 миллиона рублей. Позвонил по указанному телефону, попал в агентство недвижимости. Вместе с риелтером мы приехали в отдел реализации «СУ-13». Там с нами встретился человек, который представился Валерием Ершовым. Впоследствии выяснилось, что он — финансовый директор «Стека», и квартиру я покупал именно через эту компанию», — рассказал Дмитрий Короткевич.
Как стало известно дольщикам с Мокрушина, 9, земля, на которой должен был строиться дом, принадлежала «Стеку» — компания сдала ее в аренду «СУ-13» за небольшие деньги. В свою очередь застройщик по системе взаимозачетов выделил «Стеку» несколько квартир в будущем доме. Часть из них обещали дать работникам «Стека», остальные квартиры компания начала продавать.
«Однако вскоре гендиректор «Стека» Игорь Иткин заложил эту землю в банк, по-моему, в ВТБ-24. И проблемы со строительством начались из-за того, что у «Стека» набежала бешеная долговая сумма — не то 200, не то 300 миллионов рублей. А когда начали оформлять разрешение на строительство, выяснилось, что этот участок под обременением. Думаю, Замощин был изначально в курсе ситуации», — заявил наш собеседник.
Между тем, по словам Дмитрия Короткевича, он единственный из 325 дольщиков этого дома, у которого имеется документальное подтверждение того, что деньги за непостроенную квартиру ушли не в «СУ-13», а «Стеку».
«У меня есть бумага, в которой исполнительный директор «Стека» Муравьев просит Замощина заключить со мной договор по взаимозачетам между этими двумя компаниями на сумму 1,25 миллиона рублей. И в агентстве недвижимости, через которое я покупал квартиру, готовы выступать моими свидетелями в суде, что продавал квартиру непосредственно Ершов», — пояснил Дмитрий Короткевич.
Вообще же все дольщики заключали договоры непосредственно с «СУ-13». При этом, как сообщила нам участница инициативной группы дольщиков Галина Кнырь, люди видели, что деньги забирает лично Валерий Ершов, но нигде в документах это не отражено.
«Когда «СУ-13» стали банкротить, недостроенный дом по Мокрушина, 9, был переведен в активы «Стека» — чтобы он не попал в конкурсную массу. И разрешение на продолжение строительства первой очереди тоже оформили на «Стек». Иткин тогда заверял, что никого не бросит, дом достроит и так далее. В итоге сейчас у меня уже мало надежды на то, что я получу свою свою квартиру или хотя бы деньги. Писал президенту, в Минрегионразвития, в полицию, прокуратуру... Отовсюду приходили только отписки и отказы в возбуждении уголовного дела. Правда, недавно меня все же признали потерпевшим, но «Стек» в уголовном деле не фигурирует — только «СУ-13».
Сейчас решить эти проблемы пробует наша инициативная группа, которая ведет переговоры с мэрией, департаментом капстроительства, они ищут выход из сложившейся ситуации. Говорят, что на улице Нефтяной недострой «Рекона» будет достраивать ТДСК. Может, нас туда присоединят. А пока всех отправляют в Арбитражный суд узаконить договора, так как они — предварительного участия, не оформленные в ТОРЦе», — подытожил наш собеседник.
Комментарии по этому поводу в правоохранительных органах, «СУ-13» и «Стеке» мы попробуем получить в ближайшее время.
