ТДСК готовит к заселению первый арендный дом
Об этом сегодня на пресс-конференции в агентстве «Интерфакс» рассказал генеральный директор ТДСК Александр Шпетер.
В течение прошлого года компания вела строительство так называемого арендного дома в микрорайоне «Зеленые горки». Он рассчитан на 80 квартир.
«Наша задача состоит в том, чтобы отработать вариант, когда люди могли бы не покупать жилье, а арендовать его, как это делается во многих странах мира. Потому что людей, способных купить на свои или даже заемные деньги квартиру, становится все меньше, — пояснил Шпетер. — Но дело в том, что такой дом по оценкам экономистов окупится примерно за 20 лет, а занять деньги в банке мы можем, как правило, на три года. Эта проблема не дает широко продвигать подобные проекты.
Мы договорились со Сбербанком, они дали нам кредит на десять лет. Но это все равно значительно меньше, чем 20. Поэтому обратились в администрацию области с просьбой оказать нам государственную поддержку в реализации пилотного проекта. Эту поддержку мы получили. Сегодня есть субсидирование процентной ставки, и срок окупаемости приблизился к десяти годам».
Предполагается, что арендная плата в указанном доме составит около 12 тысяч рублей за однокомнатную квартиру. При этом, отметил гендиректор ТДСК, региональные власти приняли решение субсидировать половину расходов жильцов.
«Мы определились, что один подъезд администрация области будет заселять сама. Второй подъезд мы в качестве эксперимента отдадим сотрудникам промышленных предприятий, и их работодатели также будут субсидировать арендную ставку. Посмотрим, что из этого получится», — сказал Александр Шпетер.
Он также подчеркнул, что все квартиры в арендном доме будут укомплектованы необходимой мебелью и даже телевизорами. Сейчас бригады ТДСК как раз заканчивают эти работы.
