Ипотека с банком «ГЛОБЭКС» — это доступно и выгодно!
Не секрет, что купить сегодня квартиру, просто накопив деньги, очень трудно. В то же время собственное жилье — одна из самых актуальных проблем молодых россиян. Возможным ее решением является ипотека, к которой многие пока еще относятся настороженно в силу недостатка информации о продукте или более осторожного подхода к решению жилищных проблем. Чтобы разобраться в этом вопросе, мы обратились к Юлии Гурзо, финансовому менеджеру по ипотеке томского офиса банка «ГЛОБЭКС».
«На мой взгляд, ипотечное кредитование — один из самых простых и доступных способов получения квартиры. Судите сами: семья, снимая однокомнатную квартиру, платит ежемесячно от десяти до 15 тыс. рублей, при этом есть постоянный риск, что арендодатель попросит освободить помещение или поднимет арендную плату. При переезде часто приходится менять работу, а если есть ребенок — еще и образовательное учреждение. Альтернатива — ипотечный кредит. Его плюсами является то, что всегда можно купить квартиру согласно своим желаниям и возможностям, выбрав район, этаж и планировку, сделав там ремонт по своему вкусу. При этом ежемесячная плата за пользование кредитом приблизительно равна сумме оплаты снимаемого жилья, а при покупке недвижимости есть возможность возврата подоходного налога (до 260 000 рублей) и 13% от суммы всех уплаченных процентов», — рассказала Юлия Гурзо.
По ее словам, существуют федеральные и городские программы по субсидированию процентной ставки в том или ином размере, по компенсации первоначального взноса или оплате части кредита материнским капиталом. Ими можно воспользоваться только при оформлении ипотечного кредита.
«На сегодня банк «ГЛОБЭКС» готов предложить потенциальным заемщикам следующие программы: ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, «Новостройка» (кредит на приобретение квартиры на первичном рынке) и «Военная ипотека», — добавляет финансовый менеджер банка.
Так, кредит на вторичном рынке жилья выдается на приобретение недвижимости, имеющей свидетельство о собственности.
«Не нужно пугаться слова «вторичный». Это может быть совершенно новый дом, построенный в текущем году, с полностью оформленными документами в собственность, как юридического, так и физического лица. Преимущество данного кредита в том, что клиент после его оформления становится собственником жилья и сразу может заехать в квартиру», — поясняет Юлия Гурзо.
Что касается ипотечной программы «Новостройка», то в этом случае клиент после оформления кредита тоже становится собственником жилья, однако переехать в него может только после истечения определенного срока. Необходимо дождаться, пока дом будет сдан, и застройщик даст разрешение на заселение.
Стоит отметить, что процентные ставки на приобретение жилья на вторичном рынке ниже, чем ставки по программе «Новостройка». Например, до момента получения свидетельства о собственности процентная ставка по кредиту составляет 14,5% годовых, тогда как ставка на вторичном рынке колеблется от 11,5 до 12,5%.
«Обращаясь в банк «ГЛОБЭКС» за ипотечным кредитом, клиент получает максимум услуг в одном месте. Ему остается только собрать и подать пакет документов на рассмотрение заявки. Далее банк полностью сопровождает сделку. Мы готовим документы для сдачи в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. Оформление договоров страхования и оплата госпошлины также проходят в нашем офисе», — отметила Юлия Гурзо.
Кроме того, банк «ГЛОБЭКС» предлагает клиентам, которые только определяются с выбором ипотечной программы, разместить накопленные на первоначальный взнос собственные средства во вклад «Деньги под рукой». Банк начисляет проценты за фактическое нахождение средств во вкладе в размере 4% годовых.
Таким образом, ипотечная программа от банка «ГЛОБЭКС» — это простая, доступная для каждого возможность приобрести собственную квартиру на выгодных условиях прямо сейчас.
Операционный офис «Томский» банка «ГЛОБЭКС» находится по адресу пр. Ленина, 63.
Телефоны 701-676; 701-675.
Сайт: www.globexbank.ru.
На правах рекламы
