Народные новости: дождаться бы капремонта в доме...
В редакцию vtomske.ru обратилась жительница многоэтажного дома Нижне-Луговой, 2, в Томске с вопросами касательно графиков капитального ремонта многоквартирных домов. Женщина хотела узнать, какими принципами руководствовались авторы при составлении очередности на капремонт.
«У нас в Томске составлен долгосрочный график проведения капитального ремонта многоквартирных домов, начиная с 2047 по 2061 год. В приоритете жилые здания, имеющие лифт и газ. Хотелось бы получить ответ: чем руководствовались те, кто составлял долгосрочный график ремонта многоквартирных домов, и актуален ли он? Есть ли аналогичные списки в других городах РФ? Большинство томичей данного дома и не дождутся капитальных ремонтов», — рассказала томичка Маргарита.
В ответе на запрос редакции в региональном фонде капитального ремонта сообщили, что текущая система очередности начала действовать в Томской области с 2013 года. Аналогичные списки существуют во всех субъектах РФ.
«Программа не имеет срока окончания действия, так как в нее постоянно включаются вновь построенные многоквартирные дома, а ее выполнение основано на заимствовании средств между фондами капитального ремонта многоквартирных домов. 2061 год — это год, до которого раскрыта информация о запланированном капитальном ремонте в многоквартирных домах на территории Томской области, данный срок законодательно не регламентирован и может различаться по регионам», —сообщили vtomske.ru в фонде капитального ремонта.
Согласно графику капремонта, ближайшие работы в доме на Нижне-Луговой, 2, будут проходить в 2047-2049 годах. В фонде заявили, что в здании приоритетной задачей являлась замена двух лифтов в 2015 году из-за истекшего срока эксплуатации. На работы потратили 3,54 миллиона рублей из 3,9 миллиона рублей, внесенных жителями на текущую дату.
Можно ли ускорить проведение капремонта в дома?
Продолжительные временные разрывы, которые могут возникать в сроках работ, в организации объяснили двумя вещами: степенью износа конструкций и здания в целом и наличием средств. Программа капремонта в Томской области обновляется два-три раза в год. Жители домов могут повлиять на сроки начала работ через собрание собственников и заказ обследования состояния здания.
«Сроки и виды ремонта можно менять при установлении необходимости их замены и при наличии финансовой возможности. Необходимость проведения ремонта подтверждается решением общего собрания собственников помещений и заключением, подготовленным по результатам обследования технического состояния дома или конструктивного элемента (инженерной системы)», — сообщили в фонде.
Однако организация и оплата обследования технического состояния здания ложится на жителей дома. Бремя расходов можно разделить с управляющей компанией.
