Семейная ипотека на вторичное жилье: где доступна и как оформить
Сбербанк 21 марта открыл прием заявок по семейной ипотеке на «вторичку», которую можно взять в российских городах, где строят мало жилья. Рассказываем, что это за города и на каких условиях выдается льготный кредит.
Прием заявок уже открыт, решение по заявке банк отправит 1 апреля, в день старта программы.
Условия оформления семейной ипотеки на готовое жилье
Кому доступен кредит?
Получить семейную ипотеку на «вторичку» могут семьи с одним ребенком и более в возрасте до 6 лет включительно. Приобрести такую квартиру в рамках программы можно только один раз.
Квартиру нельзя приобрести у взаимозависимых лиц, в том числе у супругов, родителей, детей, братьев и сестер.
В каких домах можно купить квартиру?
- Многоквартирный дом должен находиться в населенном пункте, где строят не более двух домов.
- Населенный пункт должен иметь статус города. Расширение программы не касается городов Подмосковья и Ленобласти.
- Дом не может быть старше 20 лет и в аварийном состоянии.
Список городов, где доступна семейная ипотека на «вторичку»
Перечень городов формируется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и будет обновляться. Текущий список актуален с 1 апреля по 30 июня 2025 года.
В Томской области квартиру по семейной ипотеке можно приобрести в следующих городах: Асино, Кедровый, Колпашево, Северск, Стрежевой.
Условия предоставления: сроки, взнос и лимиты
Ставка по кредиту — 6% годовых. Выдается он на срок до 30 лет.
Минимальная сумма кредита — от 300 тысяч рублей, максимальная — 6 миллионов рублей, при этом доступно кредитование по средневзвешенной ставке с лимитом 15 миллионов рублей. Тогда минимальная средневзвешенная ставка составит 10,3% (при сумме кредита от 7,1 миллиона рублей).
Кто может получить семейную ипотеку на готовое жилье?
Взять кредит могут семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно для приобретения квартиры по договору купли-продажи от физического или юридического лица на территории.
Заемщиком может выступать любой из родителей ребенка, подходящего под условия программы. Важно, чтобы у заемщика было российское гражданство. Он также может привлекать созаемщиков, причем не обязательно супруга или родителя ребенка.
Возраст родителей на момент предоставления кредита в Сбербанке — не менее 18 лет. Возраст на момент выплаты ипотеки — 75 лет.
Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
Реклама. Рекламодатель: ПАО Сбербанк Erid: 2SDnjdu3xrY
