Томские власти предлагают исключить аварийные дома из программы капремонта
На заседании комитета облдумы чиновники заявили, что ремонт домов с износом более 70% экономически нецелесообразен. Из-за затрат в 25 миллиардов рублей и риска признания зданий аварийными власти предлагают исключить их из программы, но как быть с жителями — пока неизвестно.
Региональная программа капремонта многоквартирных домов (МКД) действует в регионе с 2014 года. За 11 лет в неё включили 5 567 домов, из которых отремонтировали 1 321. На эти цели потратили более 9,5 миллиарда рублей, улучшив условия жизни для 200 тысячи жителей. Заменили 1 027 лифтов, восстановили 768 крыш и сотни фасадов.
Однако 657 домов в области, преимущественно в Томске, имеют износ свыше 70%, сообщили в пресс-службе облдумы. Их ремонт потребует 25 миллиардов рублей, при этом стоимость работ за квадратный метр превышает цену строительства нового жилья. Как отметил начальник департамента ЖКХ Юрий Баев, в таких случаях деньги уходят на локальные работы, но не спасают здания от скорого признания аварийными.
«Мы не выполняем комплексный ремонт, тратим деньги только на один вид ремонта, техническое состояние дома мы при этом кардинально не улучшаем и он все равно в ближайшее время перейдет в разряд аварийных домов. С другой стороны, сроки возврата вложенных в ремонт средств составят сотни лет», — сказал он.
Чтобы избежать неэффективных трат, власти предлагают поэтапно исключать аварийные дома с износом 70 и более процентов из программы капремонта. Это, по их мнению, укрепит финансовую устойчивость регионального фонда и сохранит средства жителей, которые платят взносы.
«На сегодняшний день у нас 11 объектов с высокой степенью износа были капитально отремонтированы за счет средств фонда капремонта по предложениям муниципальных образований, а через некоторое время они были включены муниципалитетами в перечень аварийных домов. Получается, фонд потратил большие средства на ремонт домов, которые завтра, возможно, пойдут под снос. Вопрос: кто вернет эти деньги?», — обратил внимание председатель комитета Сергей Автомонов.
Председатель думы Оксана Козловская подчеркнула, что исключение домов из программы требует четкого плана дальнейших действий. Комитет по строительству, инфраструктуре и природопользованию областной думы решил создать рабочую группу для решения вопроса.
