КРТ в «Михайловском»: качественное развитие, нужное Томску
В «Михайловском» появятся детский сад, школа, встроенная поликлиника и современная дорожная сеть согласно новому договору о КРТ.
Новый этап развития «Михайловского»: что появится в районе по договору КРТ
КРТ в «Михайловском: качественное развитие, нужное Томску
Впервые в Томске договор о комплексном развитии территории был заключен по инициативе самого застройщика — группы компаний «1&3 концепт девелопмент», в продуктовом портфеле которого есть уникальные для города Михайловский парк-квартал и строящийся «Парапарк» урбан-квартал.
Гарантия компетентности
Принятый в конце 2021 года региональный закон о комплексном развитии территории (КРТ) — эффективный механизм, позволяющий объединить и реновировать городские пространства, качественно преобразовать среду. При условии, что договор о КРТ реализует компетентный и грамотный девелопер, способный осуществлять масштабные проекты, переосмыслить назначение территории и тщательно увязать урбанистику с «якорными» природными объектами.
Именно так произошло в «Михайловском парк-квартале», когда «1&3 концепт девелопмент» «оживил» неиспользуемую промышленную территорию, создав многофункциональную жилую и коммерческую среду, где природа, зелень Михайловской рощи, и авторский ландшафтный дизайн существуют в гармонии с инфраструктурой города.
В «Михайловском парк-квартале» уже сданы в эксплуатацию первая и вторая очереди, а в настоящее время, активно строится третья очередь, состоящая из пяти урбан-вилл. Для жителей кварталов, согласно концепции «15-минутного города», создается приватная и доступная инфраструктура с яркой индивидуальностью и близостью необходимых для жизни городских объектов.
Новый договор по комплексному развитию территории (КРТ), затронет городское пространство более восьми гектаров. Этот участок расположен между Комсомольским проспектом, улицами Пушкина и Льва Толстого, а также проектируемым проспектом Новаторов.
В рамках договора КРТ застройщики, иные правообладатели и администрация Томской области разделили обязательства и обозначили сроки реализации социально значимых объектов на территории. По договору появится проект планировки и межевания территории, будет разработана проектная документация на дорожную инфраструктуру и социальные объекты, а также продолжится строительство «Михайловского парк-квартала».
«Нам предстоит в течение нескольких месяцев согласовать и утвердить проект планировки территории в администрации Томской области и тогда, после передачи земельных участков и проектно-сметной документации администрации, будут определены точные сроки строительства», — отметила начальник отдела перспективного развития «1&3 концепт девелопмент» Ольга Шарова.
В балансе с городом
Договор о Комплексном развитии территорий (КРТ) позволит согласовать и соблюсти баланс интересов всех задействованных сторон, а это — прямой путь к созданию комфортной городской среды и благоприятных условий жизни людей в «Михайловском».
«Жители "Михайловского парк-квартала" вместе с группой компаний «1&3 концепт девелопмент» и, конечно, наши клиенты-участники долевого строительства очень заинтересованы в появлении современной школы, детского сада и качественной инфраструктуры», — пояснила Ольга Шарова.
Для этого на территории «Михайловского парк-квартала» генпланом предусмотрены специальные земельные участки, запроектированы инженерные сети, разрабатывается проектная документация для строительства детского сада, школы и встроенной поликлиники.
«Нам, как застройщикам, важно реализовать интересные для нас проекты, но все будет зависеть от конкурсных процедур. Наши специалисты уже приступили к реализации договора. Мы выбрали перспективный и современный проект школы, где будет применен наш концептуальный подход к архитектуре, благоустройству и функциональному наполнению», — уточнил руководитель проекта «Михайловского парк-квартала» Дмитрий Лядов.
Парк-квартал приглашает стать частью креативного проекта, где каждый объект — это возможность реализовать мечту о комфортном месте для жизни в зеленом центре Томска.
Следить за новостями и ходом реализации нового этапа развития «Михайловского парк-квартала» можно на mikhaylovsky.ru.
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ «Михайловский парк-квартал-2» Erid: 2SDnjeU9b6A
