Собственники сделали проект ремонта «гороховских складов» в Томске. Они хотят открыть там баню
Собственники здания-памятника «Склады купца Горохова», который находится у Речвокзала, подготовили проект реконструкции объекта. Он получил положительное заключение экспертизы. В здании планируется открыть общественную баню.
Напомним, в 2021 году новосибирская компания «Принт Стайл Фабрик» купила за 15,1 миллиона рублей земельный участок на Набережной реки Томи, 27, и расположенный там памятник архитектуры, известный как «Склады купца Горохова». Фирма входит в девелоперскую группу компаний «Мета», которая сообщала, что собственника у здания два — совладелец ГК «Мета» Владимир Мартыненков и Денис Левин. Последний владеет несколькими банными комплексами в Новосибирске. Владельцы рассказывали, что в историческом здании Томска они собираются открыть банный комплекс. Началась разработка проекта.
В сентябре 2025 года на сайте областного комитета по охране объектов культурного наследия опубликовали акт государственной историко-культурной экспертизы проектной документации по реставрации и приспособлению для современного использования здания-памятника «Склады Горохова».
«Работы по реставрации и приспособлению объекта культурного наследия направлены на использование его в качестве городской общественной бани», — говорится в документе.
В рамках реставрации планируется восстановить здание и сделать его пригодным для посещения. В частности — очистить помещения от мусора, обрушившихся конструкций; демонтировать пристройку (гараж); сделать новую крышу, заменить отмостку вокруг здания, усилить фундамент, восстановить гидроизоляцию и тепловой контур; заделать трещины в кирпичных стенах и восстановить кладку разрушенных участков стен; воссоздать поврежденные декоративные элементы; заменить перекрытия между этажами и всю внутреннюю отделку стен. Также потребуется заменить все двери, окна, лестницы, выполнить благоустройство территории и другие работы.
Сейчас у здания наблюдается частичное разрушение фундамента, в стенах сквозные трещины, кирпичные стены пристройки со стороны восточного фасада разрушены, металлические двери деформированы, деревянные двери отсутствуют, кровля частично отсутствует, стропила и обрешетка имеют многочисленные повреждения и подвержены гнили, окна частично отсутствуют.
Эксперты, которые изучали научно-проектную документацию по реставрации здания-памятника, пришли к выводу, что она соответствует требованиям законодательства в области охраны объектов культурного наследия. То есть работы, которые собственники хотят провести в «гороховских складах», помогут сохранить памятник-архитектуры.
Экспертиза рекомендует местным властям согласовать документацию для дальнейшей работы над зданием. До 24 сентября комитет по охране объектов культурного наследия должен опубликовать сводку предложений, поступивших в рамках общественного обсуждения заключения государственной историко-культурной экспертизы.
Историческое здание на Набережной реки Томи, 27, было построено по проекту архитектора Крячкова в начале XX века. Данный объект принадлежал купцу Владимиру Горохову и предназначался для хранения муки.
