Недвижимое «комбо» и «молодая вторичка» в Томске
Заинтересовали эти новые для рынка недвижимости Томска понятия? Предлагаем познакомиться с ними поближе.
Размышляем: чем хуже квартира в трехлетнем или семилетнем доме, чем квартира в доме строящемся? Правильно, ничем.
Чем лучше такая квартира? Верно, проведенными первым собственником улучшениями: выполнение полного ремонта, если квартира сдавалась в черновой отделке, а если была отделка под ключ, то замена сантехники, кафеля в санузле и на кухне, размещение встроенной мебели и техники (это не полный список возможных улучшений) — согласитесь, существенные финансовые затраты в текущих ценах, они способны перекрыть бонусы ипотечного процента.
И когда вы покупаете такую «молодую вторичку», то получаете настоящее недвижимое «комбо»: сданный дом, не нужно ждать и рисковать, проведенные и оплаченные ремонтные работы, которые войдут в ипотечный платеж по минимальной ставке, при этом дом новый, но уже с понятной репутацией и соседским комьюнити, а еще — сговорчивый собственник, с которым можно вести переговоры о цене и прочих условиях сделки, а риелторы «Лагуны» вам в этом, безусловно, помогут.
«А что будет с ипотечным платежом? Ведь ставка на первичку ниже?» — это хороший вопрос.
Честный ответ: «Да, разница в процентах выглядит существенной, согласимся». Выглядит, но не является таковой, если учесть и просчитать затраты на упомянутый уже ремонт, проанализировать разницу в цене одного квадратного метра новостройки и «молодой вторички», вспомнить про возможность торга с собственником, который в ваших интересах проведет риелтор.
И все-таки желание купить новостройку и быть первым собственником квартиры перевешивает?
Хорошее желание. Мы всегда играем на вашей стороне, готовы компетентно проконсультировать и показать новые квартиры в современных жилых комплексах.
Хотите разобраться в таких разных предложениях и условиях? Вам помогут специалисты агентства «Лагуна» в ходе круиза «Новоселье». Едем в субботу на комфортабельном автобусе по жилым комплексам Томска.
Опытные риелторы и ипотечные брокеры покажут вам новые дома и снаружи, и внутри, перед вами гостеприимно распахнутся двери квартир разной площади и разных планировочных решений. Это будет реальный шанс сравнить и выбрать лучшее для себя в строящихся и уже готовых домах.
Когда: 18 февраля, в субботу.
Как забронировать место: позвони сейчас по телефону 503-513.
Специалисты #командалагуны ответят на все ваши вопросы, примут заявку на ипотечный кредит, которая пойдет по зеленому коридору — это существенная экономия времени.
Вы сможете подать заявку на ипотечный кредит, принеся с собой всего два документа: паспорт и любой второй документ, где указаны ваше фамилия, имя и отчество.
Давайте дружить в социальных сетях:
Реклама, 0+ Erid: Pb3XmBtztApUR2K885tvTxDHq6GPb4bJ38M6aiJ
