Семейные домовладения в томском пригороде: купить дуплекс в Заповедном можно уже сейчас
Томская инвестиционно-строительная компания продолжает строительство улицы дуплексов в микрорайоне Заповедный, который находится в границах села Коларово. Помимо просторного жилья у собственников будет придомовой участок, где можно будет разместить бассейн, баню, барбекю, или просто засеять газон. Забронировать дуплекс можно уже сейчас.
Дуплексы как вид жилья появились в XIX веке в Англии и представляют собой большой дом в несколько этажей на две семьи, разделенный пополам, с двумя отдельными входами. Общие у соседей только крыша и одна стена. В Англии вторые половины дуплексов зачастую заселялись повзрослевшими детьми семьи, таким образом они и жили отдельно, но и не уезжали далеко от стареющих родителей. Возможность жить под одной крышей с близкими, но при этом обособленно будет теперь и у жителей Заповедного.
Интерес томичей к собственным домам за городом созрел давно, большой популярностью пользуются оригинальные виды домостроений, в том числе дуплексы, которые строит в Заповедном ТИСК.
«Мы выбрали эту форму домостроения не случайно, ведь Заповедный с самого начала планировался как место для основания семейных владений, и дуплексы идеально вписываются в эту концепцию. Они более просторны, чем городские квартиры, при почти одинаковой цене, обладают обширной придомовой территорией, где можно устроить бассейн, баню, небольшой огород, детскую площадку или место для отдыха и барбекю», — рассказывает генеральный директор ООО «УК ТИСК» Александр Беляев.
Площадь застройки на один дуплекс в Заповедном в среднем составляет 160 квадратных метров, а площадь земельного участка — не менее пяти соток.
Рядом с каждым дуплексом будет просторный навес, где собственники смогут расположить две машины.
Для любителей тишины и камерности дуплекс — отличный вариант, потому как за стеной есть только одна семья соседей и, если сравнивать его с городской квартирой, здесь не будет шума в подъезде и посторонних людей. А если, как мы уже говорили ранее, купить дом пополам с семьей или друзьями, то соседи будут максимально родными.
А даже если планов разместиться в обеих частях дуплекса всей семьей нет, то с соседями за стеной можно подружиться и устраивать совместные пикники, а также попросить присмотреть за домом во время отъезда в отпуск.
«Дуплекс — это не многоквартирный дом, здесь всего один сосед, что весьма удобно в плане безопасности, поскольку позволяет не оставлять объект заботой и вниманием, даже когда хозяева одной половины уезжают в отпуск или путешествие. Заплатив не больше, чем за городскую квартиру сопоставимой площади, человек получает современную комфортабельную недвижимость на своей земле», — отмечает Александр Беляев.
Если покупать обособленный собственный дом, то на владельца полностью ложатся расходы на замену коммуникаций, ремонт и реставрацию фасадов. В дуплексе же все траты делятся поровну на две семьи, что существенно экономит финансы. При этом в секциях устанавливаются индивидуальные приборы учета воды, электричества и отопления, то есть владельцы квартир платят только за свою жилплощадь.
Кроме того, в дуплексе можно не только жить, но и на нем зарабатывать — выкупить дом полностью, в одной части жить, а вторую сдавать арендаторам. Плюс ко всему, жилье можно будет легко контролировать без лишних затрат времени.
Возводятся дуплексы по единому архитектурному стандарту и являются частью генплана поселка. Всего в Заповедном будет построено 116 дуплексов, 210 коттеджей, 510 таунхаусов и семь многоквартирных домов. Однако в генплан поселка гармонично вписаны не только оригинальные дома разного типа, но вся необходимая инфраструктура — детские площадки, велосипедные дорожки, парковые зоны для прогулок и активного отдыха.
Также в микрорайоне планируется строительство детского сада и другой социальной инфраструктуры.
Наряду с удобством, функциональностью и комфортом для жизни Заповедный является экологичным местом. Расположен микрорайон в 200 метрах от заповедной особо охраняемой природной территории, вблизи уникальной природы и красот. По соседству находятся Коларовские водно-болотные угодья, где можно увидеть журавлей и бобров, а также краснокнижную сибирскую косулю.
Жители Заповедного могут как просто наслаждаться здоровой экологией, играть на свежем воздухе с детьми и домашними животными, так и выращивать на своей земле цветы, органические и чистые ягоды и овощи, заниматься ландшафтным дизайном.
Сейчас в Заповедном идет строительство улицы из 16 дуплексов на 32 семьи. Сейчас уже открыто бронирование, а к весне вы сможете переехать в свой загородный дом.
Приобрести дуплексы можно будет как готовые, так и на стадии строительства по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов.
«Эскроу-счет в банке надежно сохранит деньги покупателя до выполнения застройщиком всех взятых на себя обязательств. Лишь после того, как вы убедились в том, что жилье готово к заселению, банк перечисляет их строительной компании. Если застройщик не справился со своими задачами, банк возвратит все средства покупателю. Это лишний раз убедит вас, что мы идем навстречу покупателям, обеспечивая максимальную открытость, комфорт и безопасность», — отметил глава ТИСК Александр Беляев.
Реклама Erid: Pb3XmBtzt3XHkM7QK9kxzQwmouT8GeXHdmFSQuU
