На всем готовом: что такое промышленный парк Томска и как он работает
Девять компаний в настоящее время зашли на территорию промышленного парка «Томск». Индустриальный парк — место, где организации и индивидуальные предприниматели могут построить свое производство на уже подготовленной площадке и воспользоваться льготами по аренде земли. Одновременно с присвоением статуса резиденты промпарка получают и право на налоговые льготы.
Что представляет собой томский промпарк сегодня — в материале vtomske.ru.
Промышленный парк «Томск» был образован в 2015 году. Он состоит из двух площадок: «Северной» (площадь более 78 гектаров, находится недалеко от «Томскнефтехима») и «Березовой» (территория в 15 гектаров на улице Березовой).
Цель промышленного парка — развитие предприятий малого и среднего бизнеса. Площадки имеют разное назначение: на «Северной» размещаются предприятия, занимающиеся металлообработкой, химической промышленностью, производством стройматериалов, и другие производства I-II классов вредности. На «Березовой» находятся пищевой кластер и легкая промышленность.
Особенности промпарка
В самом промышленном парке отмечают, что его главное преимущество перед другими земельными участками — это наличие необходимой инженерной инфраструктуры. В первую очередь — дороги. Добраться до площадок промпарка несложно: к каждой территории проложены подъездные пути. До «Северной» можно доехать по Кузовлевскому тракту, до «Березовой» — через Иркутский тракт и Мичурина.
Не будет проблем с проездом и на самих площадках: подъездные пути сделаны к каждому земельному участку, обустроены парковки.
Дорогами все не заканчивается. Для полноценной работы любому предприятию необходимы электричество, водоснабжение, канализации, многим нужен газ. Все это уже есть на каждой площадке промышленного парка. При заходе на территорию резиденту нужно только решить технические вопросы с подключением (в этом активно помогает управляющая компания промпарка) и ему будут доступны все коммунальные услуги.
Этот плюс отмечает и один из резидентов — директор НПО «РеаСиб» Андрей Гунин. По его словам, территория томского промышленного парка привлекла компанию возможностью наладить производство в более короткие сроки.
«Это обусловлено тем, что мы заходили на уже подготовленную площадку с готовой инфраструктурой. Обычно подготовка территории занимает 30 % от общего времени по запуску предприятия с нуля. Мы намерены дальше развивать и расширять наше производство», — сказал Гунин.
Еще одно преимущество — низкая арендная ставка оплаты земельного участка: 16 рублей за квадратный метр в год.
«Северная» площадка промпарка
Про резидентов
По словам директора управляющей компании «Томскинпарк» Игоря Филенкова, первые резиденты появились у промпарка в 2016 году. Сегодня их девять, некоторые уже успешно реализуют свои проекты, кто-то готовится к запуску, а часть компаний пока еще находятся на этапе проектирования или строительства.
Так, на площадке «Березовая» ООО «Органик Соя Продукт» готовит к открытию производство белковых продуктов. В ближайшем будущем там начнут работать еще два завода, на которых будут выпускать спортивное оборудование и растительные масла. На площадке «Северная» ООО «АБЗ-4» ведет строительство асфальтобетонного завода.
Отправимся на «Северную» площадку. Она располагается рядом с северной территорией особой экономической зоны, буквально дорогу нужно перейти. У компаний есть возможность создавать передовые разработки и осуществлять их производство в одном месте. Хороший пример в данном случае — научно-производственное объединение «РеаСиб». Предприятие производит химические реагенты для растворов, которые используются при бурении нефтяных и газовых скважин.
На северной площадке ОЭЗ компания занимается разработкой новых продуктов, их тестированием и апробацией. Изготовление продукта для заказчиков происходит уже на заводе на территории промпарка.
Производство компании «РеаСиб» на «Северной» площадке
Планы на будущее
Директор УК «Томскинпарк» Игорь Филенков отмечает, что сейчас работа промышленного парка полностью отлажена: отработан механизм подачи заявок со стороны компаний, рассмотрения документов, подключения к инженерным сетям, действует упрощенный режим администрирования («одно окно»).
В настоящее время УК рассматривает проекты трех компаний для размещения их производств на «Северной» и «Березовой» площадках. В случае положительного решения координационного совета эти компании смогут уже в этом году стать резидентами и реализовать свои инвенстпроекты на территории промпарка, отмечают в департаменте инвестиций Томской области.
«Мы готовы рассмотреть каждый инвестпроект. Но при этом надо понимать, что существуют ограничения и по видам деятельности, и по разрешенным видам использования земельных участков, — отметил начальник департамента инвестиций Лев Ашуркин. — И перед резидентами также стоят четкие требования. В соответствии с заключенными соглашениями компании обязаны реализовать свои проекты в установленные сроки и в обозначенных параметрах».
