Инвестор самостоятельно изготовит для томского «дома за рубль» деревянные окна
Инвестор исторического особняка по улице Савиных, 10а, для проекта «Аренда за рубль» изготовил станок для производства деревянных рам, коробов и дверных проемов. В здании будут установлены окна, максимально приближенные к оригиналу.
В Томске продолжается реализация проекта «Аренда за рубль» по восстановлению исторических зданий, сообщает мэрия. В частности, идет реставрация трехэтажного особняка по улице Савиных, 10а.
Здание — памятник регионального значения. Дом построили в конце XIX века. Проект по реставрации особняка готовился в течение года. Техническое восстановление дома началось в 2019 году. В ходе работ был утеплен и восстановлен цоколь, кирпичный карниз, частично проведена замена бревен, при этом большую часть оригинальных венцов сохранили.
Для проекта арендатор изготовил станок для производства деревянных рам, коробов и дверных проемов, отмечает мэрия. Так, на переднем и боковом фасадах здания будут восстановлены оригинальные балконы. Кроме того, инвестор установит деревянные окна, максимально приближенные к оригиналу. Изнутри в рамы установят современный стеклопакет.
Отмечается, что арендатор завершит работы по восстановлению фасада, штукатурные работы и укладку полов в 2020 году. Уже выполнен монтаж водоснабжения. В зимний период планируется приступить к ремонту и отделке санузлов.
«Инвесторы оценили, что дом расположен в самом центре Томска и планируют открыть в здании хостел. Кроме того, они же взяли в аренду соседнее здание и приступят к его восстановлению после завершения первого объекта», — отметил мэр Томска Иван Кляйн.
Напомним, программа «Аренда за рубль» действует в Томске с 2016 года. Она предусматривает льготы по аренде для инвесторов, желающих выполнить работы по капремонту объекта культурного наследия или объекта деревянного зодчества. Льготы по аренде устанавливаются на здание и земельный участок. С момента заключения договора аренды инвестору предоставляется первая льгота по земле.
Аренда участка сокращается в тысячу раз сроком на два года. После разработки проектной документации стоимость аренды сокращается в десять раз, а льготы по земле продлеваются еще на два года. После ремонта льготы на землю распространяются на весь оставшийся срок аренды (49 лет), а за аренду здания инвестор платит один рубль в год.
Сейчас договоры по проекту заключены с арендаторами 34 исторических зданий, отмечает мэрия. Полностью восстановлены уже пять домов — по улице Пушкина, 5, проспекту Фрунзе, 32а, проспекту Кирова, 27а, улицам Пушкина, 24, Октябрьской, 30.
Ближайшие торги на право льготной аренды состоятся 24 и 25 сентября. В первый день на торги планируется выставить шесть зданий — по улицам Шишкова, 6, Никитина, 2а, Центральная, 9, Советская, 93, Максима Горького, 30, переулку Кононова, 4. На следующий день — 25 сентября — выставят на торги еще три дома — по улицам Советская, 8 и 8б, Пушкина, 28а.
