В Томске восстановят пострадавшую от пожаров историческую усадьбу купца Акулова
Дома исторической усадьбы купца Акулова в Томске, являющиеся объектами культурного наследия, восстановят по программе «Аренда за рубль». В ближайшее время начнется капремонт дома по Гоголя, 16. По остальным домам специалисты готовят проекты.
Напомним, дома усадьбы Акулова (Гоголя 14, 14а, 14/3, 14/4, 14/6, 16) построены в конце XIX века. Они находятся между улицами Никитина, Гоголя и переулком Даниловским. Дома усадьбы расселены в 2009-2012 годы и включены в список выявленных объектов культурного наследия. Все здания за несколько лет были сильно повреждены многочисленными пожарами, а также частично распилены на дрова.
Как сообщили в администрации Томска, дом на Гоголя, 16, взят в аренду в декабре 2018 года. Для его восстановления уже подготовлен проект и получено разрешение на работы.
По проекту с внешней стороны будущий сруб здания планируется восстановить в прежнем виде, его окрасят в песочно-бежевый цвет.
Цоколь здания будет выполнен из неоштукатуренного кирпича в единой цветовой гамме с трубами и крышей здания, а выступающие элементы фасада — пилястры, карнизы, обрамления окон, ставни и другие — будут выкрашены в молочный цвет.
В течение 2019 года другие дома усадьбы Акулова арендовали физлица и компании. По каждому из них группа архитекторов сейчас разрабатывает проекты.
«Несмотря на то, что здания исторически несколько различаются по стилю, в процессе разработки проектов и паспортов фасадов архитекторы будут стремиться к цветовому единству. Важно максимально воспроизвести их исторический облик: два из шести домов будет восстановлены в виде сруба, остальные — обшиты деревянными материалами», — сообщили в мэрии.
Приспособить дома после ремонта инвесторы планируют под офисные помещения, здание на Гоголя, 16, — под небольшое кафе.
Территория усадьбы будет открытой для пешеходного доступа.
«Аренда за рубль»
Программа «Аренда за рубль» действует в Томске с 2016 года. Она предусматривает льготы по аренде для инвесторов, желающих выполнить работы по капремонту объекта культурного наследия или объекта деревянного зодчества. Льготы по аренде устанавливаются на здание и земельный участок. С момента заключения договора аренды инвестору предоставляется первая льгота по земле.
Аренда участка сокращается в тысячу раз сроком на два года. После разработки проектной документации стоимость аренды сокращается в десять раз, а льготы по земле продляются еще на два года. После ремонта льготы на землю распространяются на весь оставшийся срок аренды (49 лет), а за аренду здания инвестор платит один рубль в год.
С 2016 года администрация города заключила договоры на аренду 27 исторических домов. Помимо пяти готовых домов — Пушкина, 5, Кирова, 27а, Фрунзе, 32а, Пушкина, 24, Октябрьская, 30 — завершена подготовка проектно-сметной документации на десять зданий — Трифонова, 1, Беленца, 4а, Ленина, 25/1, Тверская, 66а, Кривая, 8, Савиных, 10а, Кустарный, 6, Советская, 93, Пушкина, 28в, Гоголя, 16. По остальным адресам идет подготовка проектов.
