Мэрия Томска ищет арендаторов для 13 ценных домов
Администрация Томска в октябре проведет торги на право аренды 13 деревянных домов, подлежащих сохранению. Все они в настоящее время находятся в неудовлетворительном состоянии.
На торги в рамках программы «Аренда за рубль» выставлены дома на улицах Советской, 8 и 8б, Шишкова, 6 и 8, Никитина, 2а, Гоголя, 18/1 и 50/1, Татарской, 2, Центральной, 9, Лермонтова, 24, Максима Горького, 30. А также дома в переулках Батенькова, 18 строение 1, Кононова, 4.
Все объекты входят в муниципальный «список-70» и подлежат сохранению как историческое наследие.
Начальная цена (размер годовой арендной платы) у домов варьируется от 34,7 тысячи до 137,4 тысячи рублей. Это дома на Максима Горького, 30, и Советской, 8б. Срок аренды по всем объектам составит 49 лет.
Все дома являются нежилыми, находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют капитального ремонта. Здания уже выставлялись на торги ранее, но арендаторы найдены не были. Цена их аренды постепенно снижается.
Программа «Аренда за рубль» действует в Томске с 2016 года. Она предусматривает льготы по аренде для инвесторов, желающих выполнить работы по капремонту объекта культурного наследия или объекта деревянного зодчества. Льготы по арендной плате устанавливаются поэтапно. После разработки проектной документации стоимость аренды сокращается в десять раз, а льготы по земле продлеваются еще на два года. Уже после выполнения ремонта, льготы по земле распространяются на весь оставшийся срок аренды.
Всего в рамках проекта «Аренда за рубль» взято в аренду порядка 30 исторических домов. В нескольких из них работы полностью завершены. Первый арендатор получил льготу в конце 2018 года. Он восстановил дом на улице Пушкина, 5.
