В Томске определили участки, предназначенные инвесторам за достройку проблемных домов
Мэрия Томска сформировала 17 «компенсационных» участков, предназначенных инвесторам за достройку проблемных домов Томска. В частности, компаниям готовы предложить землю в микрорайоне Сосновый Бор, а также в районе Кузовлевского тракта.
Документ за подписью и.о. заммэра Ольги Кузнецовой опубликован на сайте облдепартмаента архитектуры и строительства. В списке перечислены 17 участков, три из которых расположены на землях сельхозназначения.
В частности, инвесторам за достройку проблемных домов предлагают следующие участки для строительства 5-10 этажных многоквартирников: поселок Светлый, 68 (площадь — 6,6 тысячи квадратных метров), Светлый, 69 (шесть тысяч квадратных метров), Светлый, 70 (три тысячи квадратных метров), Светлый, 71 (3,2 тысячи квадратных метров), Светлый, 72 (3,1 тысячи квадратных метров), улица 1-я Лесная, 33/3 (микрорайон Сосновый бор; 10,6 тысячи квадратных метров), 1-я Лесная, 33/4 (10,9 тысячи квадратных метров), 1-я Лесная 33/5 (12,8 тысячи квадратных метров).
Четыре «компенсационных» участка город сформировал в Сосновом Бору для строительства 11-16 этажных домов по следующим адресам: улица Белоснежная, 4 (площадь — 11,6 тысячи квадратных метров), Белоснежная, 10 (12,5 тысячи квадратных метров), улица Сосновая, 4 (10,7 тысячи квадратных метров), Сосновая, 6 (16,2 тысячи квадратных метров).
Мэрия также определила один участок, полагаемый инвестору за сдачу проблемного дома, где можно возвести дом выше 16 этажей. Земля расположена на улице Сибирской, 110/2.
Еще четыре участка были сформированы в районе Кузовлевского тракта, однако пока они предназначены для сельскохозяйственного использования. Площадь самого большого из них — 433,8 тысячи квадратных метров, самого маленького —16,2 тысячи квадратных метров.
По всем участкам получены технические условия от ресурсоснабжающих компаний: «Томскводоканала», «ТомскРТС» и «Газпром газораспределение Томск».
Напомним, в 2017 году областная дума приняла законопроект «О внесении изменения в статью областного закона «О земельных отношениях». Документ позволяет выделять землю инвесторам в качестве компенсации за достройку дома. Планировалось, что закон заработает до конца 2018 года, однако до сих пор механизм не применен.
Планировалось, что одним из первых домов, который будет достроен по новому закону станет долгострой на Нефтяной, 3. В «белом» доме был найден инвестор — новосибирская компания «Маркер». В качестве компенсации ей полагался участок в конце улицы Сибирской. Однако позже в мэрии заявили, что новый закон не позволяет достроить долгострой.
На сегодняшний день в реестре Минстроя РФ официально зарегистрированы 17 проблемных домов.
