Исследование: около 50% земельных участков в Томской области не имеют точных границ
По итогам 2018 года Томская область заняла 49-е место в рейтинге регионов РФ по учтенности границ земельных участков. В целом по стране каждый третий земельный участок не имеет точных границ, говорится в исследовании сайта Единого госреестр недвижимости.
Всего на кадастровом учете Росреестра в IV квартале 2018 года зарегистрировано более 70,2 миллиона участков. Однако 39% участков, содержащихся в ЕГРН, не имеют координатного описания границ. Сложную ситуацию исследователи объясняют автоматическим переносом учтенных ранее координат, который произошел не во всех регионах. Зачастую участки не имеют границ исторически, а текущие собственники не спешат с определением их местоположения.
«Земельные ресурсы остаются базой экономического развития. Субъекты и муниципальные образования нуждаются в учете и инвентаризации находящихся в их ведении земель. С 2013 года действует федеральная целевая программа, предусматривающая проведение комплексных кадастровых работ за счет субсидий федерального бюджета. Не меньше в определении границ заинтересованы и граждане. С точки зрения гражданского права, участки без определенных границ — вещи без индивидуальных признаков. Это значительно осложняет их оборот. Незарегистрированные границы снижают рыночную стоимость объекта и провоцируют конфликты с соседями», — сообщают авторы исследования.
По итогам рейтинга Томская область оказалась на 49-м месте. В регионе отмежевано 55% участков — 273 333 из 498 315. Меньше всего в Асиновском кадастровом районе — 34 %. Самый лучший показатель в Стрежевом — 77,5 %.
Самый высокий уровень учтенности границ оказался в Еврейской автономной области — 98 % участков. Следом идут Мурманская и Магаданская области, Татарстан и Башкирия — более 90 %.
