Ставки ниже: как для томичей хотят изменить налоговые платежи по недвижимости
Администрация Томска предлагает изменить ставки по налогам на жилое и нежилое имущество для физических лиц, что приведет к снижению платежей. Планируется, что новые расчеты томичи получат уже с этого года, рассказал журналистам заммэра по экономическому развитию Михаил Ратнер.
Ранее сообщалось, мэр Иван Кляйн предложил снизить для томичей налоговые платежи по недвижимости. С 2015 года в Томске налоговые ставки распределены по семи диапазонам инвентаризационной стоимости жилого имущества. Их размер составляет от 0,1 % до 1,15 %. При установлении этих значений учитывались такие критерии, как тип жилья (деревянные, панельные либо кирпичные дома), количество комнат, год ввода домов в эксплуатацию.
Необходимость изменения действующего порядка уплаты налога на имущества возникла в связи с существенным ростом начислений налога с 2016 года. Причиной увеличения стали коэффициенты-дефляторы к суммарной инвентаризационной стоимости имущества, установленные Минэкономразвития РФ с 2015 года. В результате часть объектов недвижимости автоматически переходят в диапазоны с более высокой ставкой налога.
«По объектам недвижимости жилого типа мы увеличиваем количество диапазонов инвентаризационной стоимости с 7 до 16, по объектам нежилого назначения — с 3 до 6. В рамках каждого диапазона предложена уменьшенная ставка. В результате в большинстве случаев мы получим снижение налоговых платежей для горожан. Изменения планируем распространить с 1 января 2017 года, чтобы томичи смогли получить новые расчеты уже в этом году», — рассказал Михаил Ратнер.
Увеличение диапазонов сделает более плавный переход по стоимости имущества, что избавит томичей от резких скачков по ежегодным платежам.
По словам начальника управления экономического развития мэрии Маргариты Васягиной, по имуществу жилого типа в диапазоне свыше 300 тысяч рублей и до 500-т включительно предлагается снизить ставку налога с 0,2 % до 0,18 %. Здесь уровень платежей населения в этом году не превысит 900 рублей.
«Например, квартира площадью 29,5 квадратных метра стоимостью 301 тысяча рублей. Она перешла из другого диапазона в новый (300-500 тысяч). Сумма платежа увеличится на 260 рублей по ставке 0,18 %», — пояснила она на заседании комитета гордумы по бюджету, экономике и собственности.
В диапазоне 500-560 тысяч предлагается установить ставку 0,31 %. При такой ставке в 2018 году уровень платежей населения по объектам, которые только перешли в этот диапазон, увеличится не более чем на 661 рубль. В диапазоне 570-700 тысяч предлагается установить ставку 0,38 %. Уровень платежа не превысит 2 660 рублей (при действующих условиях — 3 150).
В максимальном по размеру диапазоне — свыше 3,3 миллиона рублей — предлагается установить ставку 1 %. Здесь минимальный размер платежа составит 33 тысяч рублей (при действующих условиях — 37 950).
Что касается объектов нежилого типа, в диапазоне 300-500 тысяч предлагается снизить ставку с 0,3 % до 0,27 %. Сумма платежа не превысит 1,3 тысячи рублей (сейчас — 1,5 тысячи). А в диапазоне свыше двух миллионов рублей предлагается сделать ставку 1,87 %, минимальный платеж составит 37,4 тысячи рублей (сейчас — 40 тысяч).
По словам Михаила Ратнера, администрация рассчитывает, что окончательно изменения будут приняты на собрании думы в апреле.
