Программу капремонта томских домов на 30 лет вперед примут в 2017г
Программу капитального ремонта многоквартирных домов в Томской области, которая охватывает 30-летний период, планируют опубликовать в начале 2017 года. На сегодняшний день в регионе реализуется краткосрочный план программы на 2016-2018 годы, за которые планируется отремонтировать более 600 домов, сообщил заместитель гендиректора регионального фонда капремонта Сергей Световец на заседании комитета думы Томска по городскому хозяйству.
На сегодняшний день в области завершены работы по капремонту в 213 многоквартирниках на сумму 615,6 миллиона рублей. Выполнение плана — более 80 %, отметил Световец. В Томске из 141 дома работы завершены в 121-м, в 12 домах работы ведутся и по 8 завершается разработка проектно-сметной документации.
«Последний краткосрочный план утвержден на три года (2016-2018) — это 628 многоквартирников, на ремонт которых планируется направить 2,4 миллиарда рублей. <...> В 2017 году выйдем на объем осваиваемых средств в размере одного миллиарда рублей, не менее чем в 300 домах будут идти работы», — рассказал Световец.
Специалист отметил, что в некоторых случаях в ходе капремонта возникают проблемы, в том числе по вине подрядчика. К ним выставляются санкции. «На сегодня сумма штрафов составляет 4,5 миллиона рублей», — сказал Световец.
По его словам, одной из больших проблем ранее был вопрос с ремонтом перекрытий домов, однако он снимается, так как с 2017 года в программу капремонта будет включен ремонт перекрытий и балконов.
«Система (капремонта) начала функционировать и успешно. Большое количество домов получили нужные ремонты, удалось решить серьезные типовые проблемы. В Томске, например, в 2017 году мы практически закроем проблему с лифтами, требующими замены. <...> В этом году мы приступили к решению вопроса с газовым оборудованием в домах. Первые четыре дома администрация в этом году включила в проектирование, в следующем году начинаем их ремонтировать», — рассказал Световец депутатам.
Он уточнил, что на сегодняшний день неплательщикам взносов за капремонт в целом по области начислена пеня на 25,3 миллиона рублей. 12,5 миллиона удалось взыскать через суды. Вместе с этим некоторые начинают оплачивать квитанции и пеню, не дожидаясь суда. Томск, подчеркнул специалист, — в лидерах по собираемости взносов за капремонт.
После доклада председатель думы Сергей Панов поинтересовался, как обстоят дела с инвентаризацией многоквартирных домов, и много ли собственников в курсе, что именно и когда у них будут ремонтировать.
Световец пояснил, что в прошлом году областью были выделены средства, чтобы региональный оператор смог заказать услугу по первичной инвентаризации в домах. Работа длилась два года, ее проводили четыре организации.
«Первичные сведения мы получили по более чем 4,5 тысячи домам из 6,5 тысячи. По остальным сделали запросы в администрации городов районов. Полученные сведения легли в основу расчетов специалистов ТГАСУ, которые занимаются разработкой региональной программы, где будут указаны все виды работ, которые пройдут в домах в течение 30 лет. Программа должны быть принята с 1 января 2017 года», — сказал специалист.
Депутат Василий Еремин уточнил, как проходил расчет суммы увеличения взносов за капремонт. С 2017 года минимальный размер ежемесячного взноса вырастет на 40 копеек — до 6 рублей 55 копеек за квадратный метр.
Представитель фонда капремонта рассказал, что были учтены стоимости проводимых работ, социальные аспекты. Кроме того, за три года в области, в отличие от других регионов, размер взноса повысился впервые за три года.
Заместитель председателя комитета гордумы по городскому хозяйству Елена Телкова спросила, как проходит работа с домами, где требуется замена газового оборудования.
Световец пояснил, что по таким домам подготавливается необходимых пакет документов, где прописываются износ газового оборудования и возможные угрозы. «Муниципалитет имеет право рассматривать и включать такие дома в краткосрочные планы капремонта», — сказал специалист, добавив, что при сильной угрозе дом может быть отремонтирован вне очереди.
Напомним, региональная программа капремонта охватывает 30-летний период, до 2043 года включительно, в нее включено 6 353 дома, 70 % из которых находятся в Томске — это 12 миллионов квадратных метров.
