Мэрия передала инвестору в аренду на 49 лет еще один дом-памятник в Томске
Власти Томска нашли инвестора для восстановления еще одного памятника деревянного зодчества, сообщает пресс-служба муниципалитета.
Ранее сообщалось, что в 2016 году власти выставят на аукционы 15 домов-памятников для сдачи их в аренду инвесторам. Для восьми зданий уже удалось найти инвесторов. На некоторых объектах уже начались ремонтные работы.
На прошедшие торги выставлялись три исторических объекта — на Гоголя, 18/1, Лермонтова, 24, и Кривой, 8. В итоге удалось найти инвестора лишь для дома на Кривой площадью 103,6 квадратных метра. Единственным участником аукциона стал ИП Фельзингер Максим Анатольевич, с которым и будет заключен договор. Начальная цена аукциона —35,8 тысячи рублей.
Уточняется, что здание 1903 года постройки — одноэтажное, деревянное, рублено в «обло» без обшивки. Объект находится в неудовлетворительном техническом состоянии и требует проведения капитального ремонта. Инвестор должен не только отремонтировать дома, но и обеспечить максимальное использование сохранившихся исторических элементов здания в случае их удовлетворительного состояния.
Также он должен предусмотреть в проектной документации раздел по восстановлению декоративных элементов здания по сохранившимся аналогам. Утраченные элементы выполнить на основании фотографий, фиксирующих первоначальный вид дома. Помимо этого, необходимо выполнить благоустройство территории, озеленение и водоотведение.
Как пояснил корреспонденту vtomske.ru представитель администрации Томска, победитель аукциона является собственником соседнего со зданием участка и был изначально заинтересован в аренде объекта. С ним уже ведутся работы по заключению договора.
Напомним, согласно утвержденным льготам по аренде для инвесторов, желающих выполнить работы по капремонту объекта культурного наследия или объекта деревянного зодчества, плата за землю снизится со 100 % до 1 %, а за объект — до 10 %. Эта льгота будет действовать в течение двух лет, необходимых на проведение ремонта. После сдачи объекта арендатор сможет платить за землю 1 %, а за объект — один рубль. Срок аренды составит 49 лет.
Отмечалось, что в 2017 году администрация Томска рассчитывает выставить на аукционы не менее 15 ценных домов.
