Как платим имущественные налоги в 2016 году
В этой сфере произошли существенные изменения. Кроме того, что срок погашения налоговых обязательств был сдвинут на 1 декабря, для отдельных категорий собственников недвижимости увеличился налоговый платеж, а кто-то вообще в октябре получил налоговые уведомления впервые. Что волнует томичей в связи с этим? Сегодня мы публикуем ответы на наиболее волнующие вопросы, с которыми томичи обращаются к налоговикам.
1. Налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги за 2015 год должны быть уплачены не позднее 1 декабря 2016 года.
2. Сумма налога на недвижимое имущество за 2015 год в Томске определяется на основании его инвентаризационной стоимости. К 2020 году все субъекты РФ должны перейти на определение налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. В тех регионах, в которых пока такое решение не принято (к ним относится и Томская область), суммарная инвентаризационная стоимость имущества, определенная по состоянию на 01.01.2012, умножается на коэффициент-дефлятор, который устанавливается Министерством экономического развития РФ (на 2015 год он установлен впервые в размере 1,147).
Вне зависимости от вида налоговой базы (инвентаризационная или кадастровая стоимость) сохранен абсолютно весь перечень льготных категорий граждан, которые ранее освобождались от уплаты налога на имущество физлиц в соответствии с законодательством. Однако ограничены количество и виды льготируемого имущества. С 2015 года льгота может предоставляться только в отношении одного из принадлежащих собственнику «социально важных» объектов недвижимости каждого вида — объектов жилого типа использования (дома, в том числе дачи, квартиры, комнаты), гаражей, хозпостроек площадью не более 50 квадратных метров, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
3. Размер начисленного конкретному гражданину налога зависит от суммарной инвентаризационной стоимости объектов, которые находятся у него в собственности. А потому нередки случаи, когда у собственников одинаковых долей в одной квартире разные сумы налога.
Приведем пример. У мужа и жены равные доли в двухкомнатной квартире, каждая из которых по инвентаризационной стоимости менее 500 тысяч рублей (например, 499 тысяч рублей). Но у мужа в собственности есть еще жилой дом с инвентаризационной стоимостью 1,1 миллиона рублей. Жена будет платить налог за свою долю в квартире по ставке 0,2 %, а муж — по ставке 0,5 %. Причем эта повышенная ставка будет применяться как по отношению к его доле в квартире, так и к жилому дому.
Пример расчета налога на имущество для жены:
499 000*0,2 % = 1 000 рублей
Пример расчета налога на имущество для мужа:
Суммарная инвентаризационная стоимость имущества, собственником которого является муж, составляет 1 599 000 рублей (499 000+1 100 000) и соответствует налоговой ставке 0,5 %:
499 000* 0,5 % =2 495 рублей (за свою долю в квартире);
1 100 000* 0,5 % =5 500 рублей (за жилой дом);
2 495+5 500 = 7 995 рублей (общая сумма налогового платежа мужа).
3. Право на налоговую льготу имеют категории налогоплательщиков, перечисленные в статье 407 Налогового кодекса РФ:
1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп инвалидности;
3) инвалиды с детства;
4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
6) лица, имеющие право на получение соцподдержки в соответствии с Законом РФ от 15 мая 1991 года N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О соцзащите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О соцгарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
12) физлица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
13) родители и супруги военнослужащих и госслужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
14) физлица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования;
15) физлица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
4. Порядок предоставления льгот носит заявительный характер. Поэтому томичи, имеющие право на налоговую льготу, должны обратиться в ИФНС с заявлением и подтверждающими это право документами. Налоговая льгота с 2015 года предоставляется в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика.
Если льготник является собственником нескольких объектов налогообложения одного вида (например, двух квартир), то он должен до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота, предоставить в ИФНС уведомление с указанием объекта, в отношении которого будет применяться льгота. При отсутствии такого уведомления освобождение предоставляется в отношении объекта с максимальной суммой налога к уплате.
5. В случае обнаружения некорректной информации в налоговом уведомлении налогоплательщики должны сообщить об этом в налоговый орган. Иначе в дальнейшем не избежать получения уведомлений с теми же ошибками. Заявление можно написать и в произвольной форме, направив его в налоговый орган по месту жительства или обратиться в него через официальный сайт www.nalog.ru. Также можно направить заявление через личный кабинет налогоплательщика.
Источник: ИФНС России по Томску
