Томский район отказался стать инвестором для дома-памятника из-за высокой цены работ
Власти Томского района отказались от аренды и последующего восстановления дома-памятника на Тверской, так как во время проектирования выяснилось, что работы потребуют в два раза больше средств, чем планировалось изначально. Об этом журналистам рассказал глава Томского района Владимир Лукьянов.
Ранее сообщалось, что в 2016 году планировалась выставить на аукционы 15 домов-памятников для сдачи их в аренду инвесторам. Для восьми зданий уже удалось найти инвесторов и с шестью заключены договоры. Инвестор, в том числе, был найден для объектов культурного наследия федерального значения по улице Тверской, 66, и Тверской, 66а, которые ранее входили в одну усадьбу. Им выступила администрация Томского района. Позже она отказалась от участия в проекте.
«Мы рассчитывали на сумму порядка 40 миллионов рублей. <...> Был сделан проект: порядка 40 миллионов — это без фонового здания, с фоновым зданием получалось проектирование на сумму в 46 миллионов рублей. Когда столкнулись с темой глубже, выяснили, что это будет не 40 миллионов рублей, а за сто миллионов. Изначально нам сделали сметную стоимость и проекты без учета надбавки за то, что это историческая застройка», — пояснил Лукьянов.
По его словам, необходимо провести историко-архитектурную экспертизу, которая дала бы ответ, можно ли вести на этом месте земляные работы, могут ли там быть найдены какие-то археологические артефакты, которые помешают работам.
«Мы готовы финансировать ту часть, о которой я сказал, но выше этого — уже риск, а я не могу себе этого позволить. Изначально было порядка 40 миллионов и на выходе — два объекта, сейчас уже — больше ста плюс риски. <…> Мы написали (в областную и городскую администрации) о том, чтобы выполнить работы по этому дому совместно, я готов участвовать в софинансировании», — резюмировал глава Томского района.
Напомним, согласно утвержденным льготам по аренде для инвесторов, желающих выполнить работы по капремонту объекта культурного наследия или объекта деревянного зодчества, плата за землю снизится со 100 % до 1 %, а за объект — до 10 %. Эта льгота будет действовать в течение двух лет, необходимых на проведение ремонта. После сдачи объекта арендатор сможет платить за землю 1 %, а за объект — один рубль. Срок аренды составит 49 лет.
