Власти Томска: собственники должны лучше содержать свои территории
Лишь 40 % территорий города сегодня содержится муниципалитетом, остальные находятся в частной собственности и должны благоустраиваться на внебюджетные средства, однако владельцы зачастую не выполняют эти требования. Об этом заммэра Александр Цымбалюк сообщил на совещании по вопросу реализации системного подхода в сфере санитарной уборки и благоустройства города.
По его словам, в 60 % земельных участков, на состояние которых власти города могут влиять лишь косвенно, сегодня представляет собой разные виды собственности: это частные земли, территории многоквартирных домов, земли возле офисов, магазинов и других организаций, а также бесхозные участки. Наиболее проблемными являются территории многоквартирных домов, к которым относятся отмежованные участки, находящиеся в собственности дома, а также те, которые по факту используется жильцами, но не имеют конкретного владельца.
«К сожалению, эту работу мы своевременно организовать не сумели и с изменениями в законе мы пришли к тому, что проблема образования земельных участков ухудшилась. Если раньше по инициативе жителей дома или администрации такие участки можно было поставить на кадастровый учет, и они автоматом становились собственностью многоквартирника, то сегодня (для этого) необходимо разработать проекты планировки и межевания территории. Это большие деньги, и там много нюансов. Не оформлено сегодня более трех тысяч участков», — сказал Цымбалюк.
Вторая проблема, по его словам, — нежелание жильцов содержать принадлежащие им территории. «Здесь тоже проблемы, которые усугубляет Жилищный кодекс, который говорит, что жители сами определяют, что им делать на своей территории — убирать снег, ремонтировать кровлю или что-то еще. Зачастую они выбирают ничего. Механизм здесь нужно еще дорабатывать», — добавил заммэра.
Также требует проработки вопрос с содержанием территорий, прилегающих к офисам, магазинам и другим организациям.
«Мы изучили опыт, в частности, посмотрели, что происходит в Омске, где есть судебная практика, где требования правил благоустройства ставятся во главу и закрепляют эту территорию за собственниками, и они ее содержат и несут за нее ответственность. Такая практика также есть в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге. Мы этим путем идем», — сказал Цымбалюк.
Он подчеркнул, что власти продолжат работу по доработке систему в сфере благоустройства и санитарной уборки города, но также они рассчитывают на помощь со стороны жителей.
«Мы пытаемся реализовать системный подход по наведению порядка. Система сегодня построена, но она требует наладки, контроля, точечных изменений, чтобы не было сбоев. Но не маловажную роль будут играть люди. <...> Самое главное — инициатива жителей. Мы просим, чтобы жители — юрлица, физлица — содержали в надлежащем состоянии свою территорию», — сказал заммэра.
