Дольщики вложили в стройки Томской области свыше десяти миллиардов рублей
Всего в регионе работают 34 компании-застройщика, привлекающие средства дольщиков для строительства 64 домов площадью 517 тысяч квадратных метров, сообщает пресс-служба областной администрации.
Общая сумма денег, вложенных дольщиками в объекты, составляет 10,5 миллиарда рублей. Заключено 3 520 договоров долевого участия, в том числе 1430 договоров — в 2015 году.
Как сообщила замначальника облдепартамента архитектуры и строительства Анастасия Мальцева, результаты контрольно-надзорной деятельности отражают многочисленные нарушения в сфере долевого строительства. Между тем, в этом году федеральное законодательство серьезно ужесточило требования к компаниям, привлекающим деньги дольщиков. Теперь они не могут законно привлекать средства граждан без договора страхования или банковской гарантии.
Отмечается, что к самим страховым компаниям и банкам требования тоже изменились: размер собственных средств страховых организаций увеличен в 2,5 раза до одного миллиарда рублей, и у Центробанка к страховщику не должно быть нареканий по его платежеспособности или финансовой устойчивости. В качестве альтернативы страховым компаниям застройщики могут вступить в Общество взаимного страхования (ОВС), представительство которого работает в Томской области.
«Еще ряд поправок вступят в силу с 2016 года, в частности, с 1 марта для строительных компаний, привлекающих средства дольщиков, планируется установить минимальный размер собственного капитала в проекте — не менее 5 % от рыночной стоимости жилья, но не менее 1 млрд рублей, а к июлю создать единый реестр застройщиков», — сообщила Анастасия Мальцева.
