Вместо Левобережья — стихийное освоение земель
Строительство новой объездной дороги на левом берегу Томи уже начато, однако специалисты опасаются, что освоение левобережья будет носить хаотичный характер.
Как пишет газета «Томские новости», есть лишь приблизительное видение развития территории, отраженное в Генплане Томска и Правилах землепользования и застройки. Так, до сих пор не принято решение о проекте планировки территории, который бы упорядочил застройку с правовой точки зрения, а также защитил бы рекреационные зоны.
Фирма «ТомскАрхпроект» еще два года назад разрабатывала проект планировки Московского тракта. Тогда организации было поручено разработать концепцию градостроительного развития левого берега Томи. Позже губернатор подписал протокол о необходимости проработать документ по развитию территории левого берега Томи. Но пока дело не сдвинулось с мертвой точки, говорит директор «ТомскАрхпроекта» Петр Классен.
«Город рискует получить хаотичную застройку левобережья, так как нет планировки территории, красных линий, линий застройки, инженерной подготовки и так далее. Более того, идет стихийное освоение земель. Собираются строить автосалон и конный клуб, уже открыли вертолетную площадку, «слепили» гостиницу на Сенной курье… Проект планировки крайне необходим: во-первых, при его наличии застройщики вынуждены будут руководствоваться статусом территории, во-вторых, определится транспортная схема и не станет возникать вопросов типа «Не случайно ли выбрано место для новой объездной дороги?», который сейчас висит в воздухе. В свою очередь, в основу проекта должна лечь работа гидрологов, определяющая возможности территории на тех или иных участках», — считает он.
Сейчас специалисты департамента строительства и архитектуры опираются на генеральный план города. В соответствии с ним территория левого берега Томи рассматривается как рекреационная зона. Кроме того, приняты городские Правила землепользования и застройки, в которых определены территориальные зоны и градостроительные регламенты. Это позволяет сдерживать натиск стихийной застройки. Однако точку в вопросе должен поставить именно проект планировки, подчеркивает издание.
Как в свою очередь заявил главный архитектор Томска Владимир Коренев, есть еще один важный момент. «Чтобы окончательно определиться с развитием территории, необходимо уточнить городскую черту. Часть территории от нового коммунального моста до Эушты относится к Томскому району, и на ней он согласовал размещение комплекса малоэтажной застройки. Приостановить стройку будет очень сложно, но сейчас мы проводим ряд встреч для поиска компромисса, чтобы амбиции предпринимателей соответствовали перспективным планам города», — сказал он.
