Вице-губернатор проверил жилые дома, где проходит капремонт (фото)
Сегодня Игорь Шатурный вместе со специалистами из профильных служб посетили четыре объекта, включенные в программу капремонта 2014 года — дома на Бела Куна, 16, Герцена, 55, где ремонтировалась крыша, Пушкина, 54 б, где проводилась замена системы холодного и горячего водоснабжения, и Сибирская, 31. Там в первом-четвертом и 9-12 подъездах заменили лифтовое оборудование.
«Мы сегодня проехали по тем объектам, которые были в программе 2014 года, посмотрели качество выполняемых работ, что сделано. Посмотрели, как жители относятся к данной программе, ну и дали старт уже программе 2015 года», — заявил журналистам Игорь Шатурный.
Так, первой остановкой стал многоквартирник на Бела Куна, 16, в котором 80 квартир. Подрядчиком там выступает ООО «Томскстрой». Стоимость работ по договору составляет порядка четырех миллионов рублей. Завершены они должны быть к 13 сентября. Гарантийный срок составляет пять месяцев.
«Завтра уже сюда придет дерево, на следующей неделе — металлопрофиль. Сейчас уже идет погрузка на крышу существующего утеплителя. Бригада на месте, она полностью собрана, обеспечена на данный момент материалами. Работы планируем выполнить за два месяца, уложиться в срок. Предусмотрели мероприятия, чтобы укрывать крышу во время демонтажа и монтажа деревянных конструкций. Будем следить за погодой, не допустим протечек. Работы по кровле будут производиться в четыре закладки, чтобы покрыть настилом, далее уже демонтаж. Понимаем сроки и ответственность», — сказала директор ООО «Томскстрой» Ольга Матвеева.
В свою очередь Игорь Шатурный обратил внимание, что общественные организации, управляющая компания и собственники жилья должны полностью контролировать процесс ремонта.
«Оплата будет производиться только тогда, когда собственники примут работу», — подчеркнул он. Ольга Матвеева заверила, что взаимодействие с УК, районной администрацией и собственниками и подрядчиками налажено. На объекте постоянно будет дежурить прораб, в доме весят объявления с номерами телефонов ответственных лиц.
Затем объезд продолжился на Пушкина, 54 б, где ООО «Проект КА» проводило масштабные работы по капремонту систем холодного и горячего водоснабжения, отопления. Общая стоимость контракта составила 4,2 миллиона рублей.
«Здесь в полном объеме был проведен капремонт систем отопления, холодного и горячего водоснабжения. Для производства этих работ были применены современные материалы. Самое главное, что удалось реализовать нашей подрядной организации, это продвигаемую всеми активно политику энергосбережения. То есть, это учет, отсутствие всевозможных потерь, насколько это возможно, регулирование в квартирах приборов отопления. Энергоснабжающая организация по полному праву выставляла все потери, которые идут от центрального распределительного узла. В данном случае учет существует, он сдан. Соответственно уже будет учитываться на границе балансовой принадлежности. Здесь реализован проект, который я считаю самым успешным для Сибири. Здесь раньше был верхний розлив, перешли на нижний. Это логично, раньше здесь на последнем этаже было жарко, а внизу было холодно. Сейчас мы добились того, чтобы в подвале было тепло и сухо», — рассказал представитель подрядной организации.
А в десятиэтажке на Сибирской, 31, ООО «Томская лифтовая компания» производила работы по замене лифтового оборудования. По словам директора предприятия Игоря Шалагина, в многоквартирнике было установлено самое новейшее оборудование.
«Мы второй год устанавливаем новейшие системы в Томске. В работе они показали себя хорошо, сбоев нет. Здесь, по сути, стоит мини-компьютер. Все функции выполняет процессор. Дополнительно подключена система безопасности, которая позволяет сообщать о неисправности лифта в автоматическом режиме. В случае неисправности сигнал сразу идет на центральный диспетчерский пульт. Также стоят бесперебойные источники питания, что позволяет более оперативно составить маршрут эвакуации», — пояснил он.
Шалагин добавил, что работы выполнялись в два этапа из-за большого количества подъездов. Их в доме 12 штук. Так, лифты в первых четырех были заменены еще в 2012 году. В прошлом — заменили в остальных восьми. Стоимость работ составила 12,7 миллиона рублей.
Наконец в жилом доме по Герцена, 55, ООО «Вектор» выполняло работы по ремонту крыши. Стоимость контракта составила порядка 1,9 миллиона рублей.
«Работы по капремонту кровли выполнялись в первом квартале 2015 года. Данный дом был закончен в срок. Кровля прошла уже испытание и ураганом, и дождем, так что о качестве работ уже можно судить. К счастью, во время работ никого не залили. Гарантия у нас на пять лет, но в любом случае, мы никого бросать не собираемся», — рассказал представитель фирмы-подрядчика Александр Андреев.
Отметим, данный дом включен мэрией и в программу по ремонту фасадов. Работы уже начаты. На них планируется потратить около двух миллионов рублей.
По итогам объезда вице-губернатор Игорь Шатурный рассказал журналистам, что «белый» дом недоволен тем, что из-за задержки разработки проектно-сметной документации на многих объектах, включенных в программу 2014 году, приступили к работам только сейчас.
«Конечно, со своей стороны фонд капремонта немного не доработал, мы их тут откорректировали, потому что уже июль месяц, а мы только начинаем контракты заключать. Сейчас мы делаем задел на следующий год, чтобы в начале отторговаться, провести конкурсы, а в летний период строительного сезона приступить к работам. Задержка связана с тем, что долго формировали программу, потом объявляли конкурс, а это же время и сроки, поэтому по регламенту маленько затянули этот вопрос. Но сейчас все нужные поручения даны, думаю, что мы со своей стороны программу 2015 года в сроки выполним», — подчеркнул он.
Шатурный добавил, что в приоритете стоит качество ремонта и контроль со стороны профильного департамента, общественных организаций и жильцов.
«Для нас важнее всего — это качество. Ведь, все эти программы направлены на улучшение жилищных условий собственников жилья. Поэтому мы в первую очередь смотрим техническое состояние дома, такие работы у нас проводятся, еще в прошлом году выделены областные деньги. Специалисты выходят на дома, проверяют техническое состояние, только потом принимается решение, понятно, что с согласия собственника. А мы как специалисты расказываем, какой вид работ нужно сделать для дома, чтобы он не совсем развалился», — подытожил Шатурный.
