Дольщики вкладывают деньги в незаконно построенные дома
В Томске есть многоквартирные дома, которые построены без единого разрешительного документа. Об этом сегодня на пресс-конференции в агентстве «Интерфакс», заявил заместитель мэра Томска по развитию города Евгений Паршуто. Он рассказал, каким образом такие дома строятся. Частное лицо выкупает участок под индивидуальное строительство. Площадь купленной земли вполне позволяет построить там многоквартирный жилой дом, чем это частное лицо и занимается. При том, в строительство активно привлекаются дольщики, которые вкладывают свои деньги в возведение дома, который никогда не будет сдан. Назвать фирмы, строящие эти дома, а также адреса, Евгений Паршуто отказался, сославшись на то, что эту информацию он давать не в праве.
По его словам, в 50 процентах, когда доверчивые инвесторы оказываются обманутыми, виноваты сами люди. Их мало интересуют разрешительные документы, поэтому про них никогда не спрашивают. Однако, по словам, Паршуто, здесь есть и вина чиновников. Теперь информация о компании, собирающейся построить дом, будет проверяться более тщательно, а за ее деятельностью будет вестись постоянный контроль. Сегодня в Томске, по разным причинам, заморожено около 10 строительных площадок. Вообще, в городе сейчас не достроено 114 домов.
В помощь тем, кто взял ипотеку, из бюджетов разных уровней, а также за счет привлеченных средств, выделено более 3 миллиардов рублей. Бюджетникам регион поможет 14 процентами от суммы ипотеки, 15,5 процентов предусмотрено для частников.
Пока строители не могут возводить жилье, без дела они сидеть не будут. Городская власть займет их возведением многоэтажных гаражных комплексов. Сейчас идет поиск мест, где комплексы будут возводиться. Стоить их будут те компании, у которых нет долгостроев. Тем строительным организациям, у которых на площадках забита одна свая или уложена одна бетонная плита, получить разрешение на строительство чего-либо впредь будет крайне сложно.
Ныне действующие долгострои власть контролирует. Два подъезда дома, который уже ни один год пытаются достроить на пересечении проспекта Фрунзе и Красноармейской, сдадут под жилье в начале следующего года. Остальные подъезды, также будут достроены в течении 2009 года. Административное здание, по Беленца, 9, которое активно рекламировалось как бизнес центр, вскоре также может быть введено в
эксплуатацию. Построенные стены, накрытые крышей, уже не раз продавались и перепродавались. Теперь оно под контролем организации, чье имя Паршуто назвать отказался, однако заверил, что строительная компания хорошая и вызывает у властей доверие. Застройщик также обязался возместить ущерб, нанесенный стройкой, жителям цокольных этажей рядом стоящих деревянных домов.
В следующем году планируется достроить второй по счету социальный дом. Сегодня уже возведено 8 этажей. Напомним, один такой дом, на 80 семей, уже сдан и почти полностью заселен. Помимо второго дома, планируется построить еще ряд социальных объектов. Это и станция «скорой помощи» на Каштаке, и детский садик на Восточном, а также отремонтировать школу №3.
