Землю раздавали по записи
УВД по Томской области возбудило 14 уголовных дел по фактам незаконной передачи в частные руки как минимум полутора га муниципальной земли в престижной зоне под Томском (в селах Тимирязевское и Дзержинское), на которой новые хозяева уже приступили к строительству дач и коттеджей, сообщает "КоммерсантЪ Сибирь". По данным следствия, фамилии владельцев участков в хозяйственную книгу заносила без всяких на то законных оснований сотрудница администрации Кировского района. По оценке экспертов, муниципалитет потерял на этом от семи до десяти млн руб.
В пресс-службе УВД отметили, что проверку законности оформления прав на земельные участки в коттеджных поселках проводила прокуратура Кировского района в рамках осуществления надзорной деятельности. Там уточнили, что при проверке были обнаружены и факты передачи в собственность определенным лицам земельных участков, уже находящихся в частной собственности, пишет "КоммерсантЪ Сибирь".
Председатель комитета землеустройства и оформления прав на землю Владимир Осипов отметил, что в настоящее время в Томске существует несколько способов получения земельных участков в собственность для дальнейшего строительства: выкуп на торгах, получение земельного участка в аренду с последующим оформлением права собственности и оформление права собственности на землю под уже построенным объектом, сообщает газета. По его словам, земельные аукционы в Томске проходят вяло: в прошлом году с торгов было продано около 25 участков под индивидуальное жилищное строительство, причем примерно десять из них достаточно долго не находили покупателей и не один раз выставлялись на торги. "В хозяйственную книгу записи о получении права собственности на земельный участок вносятся только тогда, когда человек уже является собственником объекта на данном участке", - добавил чиновник.
По оценкам экспертов стоимость земельных участков в 10-15 соток в указанных поселках - около одного млн руб. По данным директора одного из томских агентств недвижимости Вадима Алатарцева, рыночная стоимость земли в Тимирязевском и Дзержинском летом достигала млн руб. за десять соток при условии подведения к участку всех необходимых коммуникаций, отмечает издание. "Земельные участки такой площадью с хорошими рекреационными качествами в Тимирязево оценивались в один млн руб. В селе Дзержинское земля менее ценна, максимум 500 тыс. руб. за участок", - добавил Вадим Алатарцев.