Мэрия намерена не допустить строительство 17-этажки около Дворца спорта
Этот вопрос сегодня обсуждался на комитете гордумы по градостроительству, землепользованию и архитектуре. О ситуации депутатам докладывал и. о. начальника департамента архитектуры и градостроительства Яков Грель.
В частности, муниципалитет планирует перевести зону, где запланирована стройка, из ОЖ в зону усиленного режима Р-1/1. Речь идет об участке между Красноармейской, 126/8, и стройкой на Косарева. Здесь планируется построить 17-этажное здание.
«В настоящее время эта территория относится к зоне ОЖ — общественно-жилой, которая позволяет строительство жилья, объектов делового назначения и не содержит ограничений по высотности. Ранее эта земля была в границах Дворца зрелищ и спорта, потом руководство Дворца поделило свою территорию на ряд участков, оставив себе часть земли под зданием, а этот прилегающий участок, где ранее располагались кассы спорткомплекса, предоставила в аренду одной строительной организации для возведения 17-этажного общественного-жилого здания. Что называется, в подарок томичам к 410-летию города. Удивительным образом было получено положительное заключение экспертизы в Новосибирске. Когда материалы были представлены на рассмотрение к нам, мы увидели, что в архитектурных решениях не учтены ни стоящий рядом кардиоцентр, ни строящееся здание по Косарева. Чтобы не допустить здесь строительства, были подготовлены соответствующие решения и проведены публичные слушания в администрации Кировского района. Большинство присутствующих выступило в поддержку стройки — как я понимаю, это представители Дворца спорта. К сожалению, жители прилегающих домов и сотрудники кардиоцентра не проявили активности, а негативная реакция с их стороны пошла лишь после проведения слушаний», — сказал Грель.
В свою очередь депутаты выразили недоумение по поводу того, как можно строить рядом с Дворцом спорта высотное здание в обход установленной там санитарно-защитной зоны.
«Господин Шихин из санэпиднадзора дал положительное заключение на предмет сокращения санитарно-защитной зоны около Дворца спорта. Да, перевод зоны из ОЖ в Р-1/1 мы делаем только сейчас, но раньше просто никому в голову не приходило, что подобное строительство на данном участке возможно при наличии Дворца спорта», — отметил Грель.
Он добавил, что в выдаче разрешения на строительство 17-этажки застройщику было отказано, в связи с чем он уже обратился в суд.
В свою очередь заммэра по особо важным поручениям Александр Цымбалюк заявил, что мэрия не согласна с экспертизой, которая была представлена, и намерена оспаривать эти документы в суде.
Первый заммэра Евгений Паршуто добавил, что против строительства уже высказались обладминистрация и облдума. «Позиция у всех одна — сделать все, чтобы эта уплотненная застройка не состоялась. Один из вариантов решения вопроса был предложен сегодня. Перевод из ОЖ в Р-1/1 поможет нам потом решить вопрос в суде. На сегодня это тот инструмент, который будет невозможно обойти строителям», — пояснил Паршуто.
К этой теме депутаты пообещали вернуться на очередном собрании гордумы.