Город будет расти в сторону Кузовлево и Аникино

Об этом на заседании комитета по строительству городской думы говорил первый заммэра Евгений Паршуто. Слова чиновника приводит пресс-служба горадминистарции.

Как рассказал Паршуто, за последние пять лет в Томске произошла настоящая «градостроительная революция»: из 101 объекта, которые сейчас строятся, 26 находятся в историческом центре, остальные — в зонах комплексной жилой застройки. В 2007 году картина была прямо противоположной: в историческом центре строилось 80 % многоэтажного жилья.

В прошлом году в городе было введено 372 тысячи квадратных метров жилья, в том числе 287 тысяч квадратов — в многоквартирных домах.

«В последнее время мы часто слышим комментарии, что администрация не успевает готовить земельные участки под комплексное жилищное строительство. Однако мы считаем, что у нас есть определенный задел. Только в 2013 году выданы разрешения на строительство 354 тысяч квадратных метров жилья», — заявил заммэра.

Так называемый «потенциал по вводу жилья» или разница между выданными за три года разрешениями на строительство и введенными объектами составляет 775 тысяч квадратов жилой площади.

В этом году мэрия планирует выделить под многоэтажное строительство 30 гектаров земли, в следующем — 45 гектаров, в 2016 году — 60 гектаров. Участки будут выделены в районе Соснового бора, Иркутского тракта и улицы Высоцкого, в Солнечной долине и в районе Степановки. Помимо жилья, во всех районах комплексной застройки запроектированы детские сады, школы и другие социальные объекты.

«В этом году по распоряжению мэра была изменена политика по торгам на землю, — прокомментировал Евгений Паршуто. — Приоритет будет отдан продаже права собственности, а не права аренды, как было ранее. Это обусловлено тем, что строительные компании, арендующие земельные участки, задолжали в бюджет 350 миллионов рублей».

Перспективными для развития комплексного жилищного строительства городские власти считают два направления. Одно из них — «северное»: район Кузовлевского тракта, где под проектирование и строительство объектов доступна территория более тысячи гектаров. Здесь есть возможность подключения к инженерным сетям, но требуется проведение экологической экспертизы. В южном направлении Томск может развиваться в рамках агломерационных процессов на левобережье — район «Боярский» с площадью застройки 500 тысяч квадратных метров; и на смежных территориях: микрорайон Аникино и поселок Зональная станция. Однако здесь необходимо строительство инженерных сетей: эту работу застройщики уже начали за собственный счет.

В этом году будут внесены корректировки в Генплан, которые учтут перспективные направления комплексного жилищного строительства.