Ворота в Татарскую слободу

Татарской слободе не видать статуса культурного объекта, находящегося под охраной Юнеско. Но и на пыльной обочине мегапроекта «Томские набережные» она тоже не останется. В этом году город «зашел» в Заисточье с программой ремонта ветхого и аварийного жилья. Работы продолжатся и в 2014-м. В итоге исторический район, в последнее время фигурировавший в сводках новостей в основном в разделе «Пожары в деревяшках», займет подобающее ему место на карте достопримечательностей города. По крайней мере, на это очень хочется надеяться.

«Похвастаться особо нечем», — такими словами и. о. мэра Евгений Паршуто сопроводил объезд по четырем жилым домам, ремонт которых идет в настоящее время в Татарской слободе. На самом деле, позитива гораздо больше, чем видится главе города. Вот, например, первый объект, и он же — первый дом на Татарской, которым, по-сути, открывается весь этот район. Еще лет десять назад Татарская, 1, испытала на себе все прелести пожаров: как память об этом на одной из стен дома —остатки сгоревшего балкона и выход на него. Правда, по проекту восстанавливать дом в прежнем виде не планируется, да и самого проекта, собственно, пока нет. Есть рушащаяся крыша, сгнившие нижние венцы и лестничные тамбуры, замена которых идет сейчас полным ходом и должна завершиться к декабрю. Плюс окна, фасад. Резьба — уже в планах следующего года. Сомнения, не зависнут ли эти планы по причине отсутствия финансирования, развеиваются оптимизмом от и. о. мэра: деньги будут!

Вообще-то, сам дом в число памятников деревянной архитектуры не входит. Зато входят перекошенные ворота, готовые рухнуть в любой момент на фотографирующего их туриста. Будут ли они отремонтированы нынче или в следующем году, пока неясно, но, немного поспорив на предмет аутентичности отдельных частей и всех ворот в целом, чиновники приходят к единому выводу: памятник регионального значения починить как можно быстрее. Вместе с домом. Окончательная стоимость работ станет известна после подготовки проекта, пока же она ограничивается цифрой около семи миллионов рублей. И то, что их не хватит, уже сегодня можно сказать с большой вероятностью.

Еще почти образцовый объект на этой же улице — Татарская, 11/1. В марте 2012 года дом почти полностью был уничтожен огнем. Добил его взрыв газового баллона, которым пользовались жильцы одной из квартир. Почему ремонт показательный? Да потому, что предпосылок к нему не было вообще. Из четырех квартир в доме муниципальная лишь одна. Расселить людей было чуть ли не дешевле, нежели восстанавливать дом. Однако весной этого года на восстановление дома были выделены первые 2,5 миллиона рублей из необходимых 7,2 миллиона, летом работы начались. К декабрю жители получат свои квартиры в черновой отделке. А наводить красоту на фасаде будут уже следующим летом. В отличие от предыдущего здания, где вместо бревен используется брус, что вызывает нарекания специалистов, здесь подрядчик в лице «Муниципальной управляющей компании» восстанавливает все в идеале. И высушенные бревна нашлись, и даже оборудование для изготовления резьбы в своих мастерских, а не под заказ, закуплено.

— Если бы этот дом стали расселять, он бы точно погиб. Да и жители высказались за то, чтобы остаться в Татарской слободе. Сегодня этот объект можно назвать образцовым, это то, на что нужно равняться. До пожара дом был ниже уровня грунта — при ремонте его подняли на полтора метра, подвели цоколь и заменили сгнившие венцы. Дом будет обшит, тем не менее нижние венцы кладут из круглого леса — так и надежнее и прочнее. Причем это ручная рубка, оцилиндрованное бревно быстрее сгниет, да и нужный диаметр подобрать сложнее, — говорит председатель комитета по сохранению исторического наследия Никита Кирсанов.

Дом по Трифонова, 10, — тоже из «списка 701» — относится к фоновой застройке. В ближайший вторник он должен стать героем теленовостей: подъем просевшего сруба на металлический каркас планируется показать всему городу. Пока же он напоминает развалины: самопально приделанные с разных сторон ветхие лестницы и тамбуры, разномастные окна и двери, обрушившийся фундамент. Расселение жильцов на период ремонта закончилось буквально на днях, потому времени у строителей остается немного — к началу ноября здесь должны быть заменены нижние венцы, перекрытия и выстроены новые тамбуры. Как и предыдущие дома, этот — из числа переходящих объектов, заканчивать ремонт и полностью приводить его в «открыточный вид» будут через год. С уже озвученной выше оговоркой — если в бюджете отыщутся еще два миллиона.

Последний адрес — дом по Источной, 17, — переходящий, но из прошлого года. Здесь можно увидеть и благодарно-активных жителей, не препятствовавших ни ремонту, ни сносу древних сараев во дворе, и уникальную в своем роде пристройку, выполненную полностью из бревен. Не уникально выглядит только переполненный канализационный колодец и перспектива оставить дом без тепла по этой же причине. Коммунальные проблемы одолевают жителей больше полувека, но окончательно обострились летом этого года, когда фекалиями начало затапливать новую пристройку, а потом прорвало систему горячего водоснабжения. Виновниками аварии «Томскводоканал» и «ТГК-11» традиционно считают друг друга. Но выяснять, по чьей именно вине гниют трубы, времени не будет — под жестким взглядом Паршуто водоканальщики обещают начать слаженный ремонт в ближайшие дни.

И если «Томскводоканал» вместе с «ТГК-11» все же сумеют договориться и привести в порядок свои сети одновременно, то этот коммунальный прорыв тоже будет уникальным. В общем же, остатки средств из прошлогодней сметы — около полутора миллионов рублей — уже использованы. Осталось найти 300 тысяч на подключение дома к центральной канализации вместо ливневки. В планах ближайшего будущего — реставрация соседнего дома, который после ремонта вкупе с первым составит неплохой ансамбль.

Вечно всем недовольный Никита Кирсанов на этот раз комментирует ситуацию со сдержанным оптимизмом:

— Чтобы адекватно оценить, что сегодня происходит в Татарской слободе, нужно отдавать отчет, из какой ямы мы выбираемся. Средств на полноценную реставрацию нет, материальной базы нет, кадровая реставрационная база практически полностью уничтожена. Зато есть 700 деревянных домов, которые мы обязаны спасти. Из них полсотни объектов находятся в аварийном состоянии, еще сотня приближается к этому состоянию, а остальные требуют как минимум срочного капитального ремонта. Если утвердят программу сохранения деревянного зодчества, это позволит существенно изменить ситуацию. А пока мы учимся обходиться теми средствами и теми возможностями, которыми располагаем, и мало-помалу восстанавливаем систему жизнеобеспечения деревянного фонда, разрушенную в последние два десятилетия. До полноценной реставрации нам еще расти и расти, то, что мы делаем сегодня — это, прежде всего, капитальный ремонт с максимально возможным сохранением исторического облика смертельно больных, изнасилованных безграмотной эксплуатацией зданий. Фасады подождут. Декор подождет. Рушащиеся крыши, гниющие перекрытия, рассыпающаяся электропроводка ждать не может. Именно этим сегодня заняты люди, которые работают в Татарской слободе — учатся, набивают руку. Работа не такая броская, как реставрация фасадов, но сегодня это именно то, в чем эти дома нуждаются.