Инвестор выкупил землю под строительство «Lexus-центра»

Об этом сообщается на сайте муниципалитета.

Компания ООО «Элке Авто» выиграла муниципальный аукцион по продаже земельного участка для постройки «Lexus-центра» на Елизаровых, 82а. Площадь проданной территории — 5,8 тысячи квадратных метров. Его стартовая цена на муниципальном аукционе составила 22,7 миллиона рублей, «Элке-Авто» приобрела его за 23,8 миллиона. Согласно аукционной документации, участок предназначен для строительства магазина, многофункционального делового и обслуживающего здания.

Напомним, впервые проект строительства «Lexus-центра» был представлен инвесткомитету два года назад и тогда же включен в реестр городских инвестпроектов. Однако основной проблемой его реализации стало то, что часть необходимого под строительство участка, расположена на особо охраняемой природной территории, где возведение таких объектов запрещено — там находится сквер.

В июле 2011 года состоялись публичные слушания по изменению границ особо охраняемой территории, их участники проект поддержали, однако городская дума изменение границ территории отклонила.

Позднее депутаты высказали мнение, что сквер на Елизаровых является единственной зеленой территорией в районе, которая служит барьером, препятствующем попаданию выхлопных газов к жилым домам. Чтобы подробнее разобраться в ситуации, парламентарии выехали на место. Инвестор продемонстрировал проект благоустройства территории, но убедить представителей гордумы не смог, и комитет проект решения отклонил.

Позднее проект претерпел изменения: в частности, была сокращена площадь здания — его ширина уменьшилась с 40 до 20 метров. Кроме того, инвестор взял на себя благоустройство и дальнейшее содержания сквера на Балтийской, а также строительство пешеходных дорожек, ведущих от сквера на проспект Фрунзе и улицу Елизаровых, и обустройство остановочного комплекса у «Lexus-центра». С учетом этих изменений депутаты гордумы поддержали проект центра.